Description
Une perle rare à Cedar Park! Magnifique cottage de style Canadiana rénové, avec façade en pierre, offrant 4 chambres à l'étage dont une chambre principale avec salle de bain privée complète, un garage attenant et un sous-sol aménagé pleine hauteur. Cour arrière paysagée et intime avec terrasse récente, patio de pavé, spa et arbres matures. À deux pas du Village de Pointe-Claire, du lac et du Club de golf Beaconsfield. Un milieu de vie idéal pour les familles qui souhaitent s'établir dans ce quartier très prisé. Réservez votre visite dès aujourd'hui! Voir l'addenda pour plus de détails.
Informations supplémentaires
Au coeur de Cedar Park, l'un des secteurs les plus convoités de Pointe-Claire, ce cottage Canadiana à façade de pierre marie cachet et confort moderne. Rénové de fond en comble et repeint sur les trois niveaux, il n'attend que ses nouveaux propriétaires.À l'étage, quatre chambres réunies, une rareté dans le quartier, dont une suite principale avec salle de bain rénovée. Une deuxième salle de bain complète, elle aussi refaite, s'ajoute au même niveau. Le bois franc s'étend du rez-de-chaussée à l'étage. En bas, une salle d'eau pratique et une cuisine moderne aussi belle que fonctionnelle.
Le sous-sol pleine hauteur, entièrement aménagé avec plancher stratifié, offre un vrai espace de vie supplémentaire, facile à adapter aux besoins de la famille. Le chauffage et la climatisation ont été mis à niveau, et la porte d'entrée et la porte-patio ont été remplacées.
Dehors, arbres matures et terrain généreux pour le secteur. La cour paysagée comprend une grande terrasse en bois et un patio de pavé récent, parfaits pour recevoir ou simplement décompresser. Un petit ruisseau longe l'arrière du terrain et offre un décor naturel et paisible. Garage attenant en prime.
À quelques minutes du Village de Pointe-Claire, avec ses cafés, ses boutiques, ses restaurants et son club nautique au bord du lac. Le Club de golf Beaconsfield et le transport en commun sont aussi à proximité.
Un rapport d'inspection préalable à la mise en vente est disponible pour consultation.
Rénovée, spacieuse et prête à emménager: une belle occasion de s'installer à Cedar Park.
Dans le bassin des écoles primaires Clearpoint et St. Edmund du côté anglophone, et Marguerite-Bourgeoys du côté francophone.
Particularités du bâtiment
Dimensions
11.89 M X 8.51 M
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Pierre
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1966
Particularités du terrain
Dimensions
18.29 M X 31.7 M
Superficie du terrain
6239 PC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x18.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.10x12.7 P | Tuiles |
| Salle de petit-déjeuner | 1er niveau/RDC | 11.6x7.8 P | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x10.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10x6.4 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.2x10.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x7.9 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x12.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x7.5 P | Tuiles |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.9x15.7 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 10.1x11.1 P | Bois |
| Salle de jeux | Sous-sol | 22.4x26.1 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
- Attaché
- Simple largeur
Appareils en location
- Chauffe-eau
- Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
434 800 $
Évaluation du bâtiment
401 400 $
Taxes municipales (2026)
5 124 $
Taxes scolaires (2026)
620 $
Dépenses annuelles
Énergie
4 019 $
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires installés, tous les habillages de fenêtres installés, ouvre-porte de garage et télécommande, cabanon, spa, système d'alarme.
Exclusions
Laveuse, sécheuse.
