Description
Située dans le secteur sud recherché de Sainte-Anne-de-Bellevue, cette charmante maison jumelée offre un environnement familial et une belle qualité de vie. Elle propose 3 chambres à l'étage, une lumineuse verrière 3 saisons, une salle familiale au rez-de-chaussée, une cour arrière clôturée, une longue entrée double pour le stationnement et un sous-sol semi-aménagé. À proximité du bord de l'eau, parcs, écoles, John Abbott College, campus Macdonald de McGill, commerces, restaurants et grands axes routiers.
Informations supplémentaires
Nichée dans le secteur sud recherché de Sainte-Anne-de-Bellevue, cette charmante maison jumelée est située dans un quartier accueillant et familial, reconnu pour son bord de l'eau pittoresque, son ambiance villageoise, ses parcs, ses pistes cyclables ainsi que ses cafés, restaurants, boutiques et marinas.La propriété offre une disposition confortable et fonctionnelle avec plusieurs caractéristiques recherchées par les familles, notamment :
* Spacieux vestibule fermé avec rangement
* Aire de vie à concept ouvert réunissant le salon et la salle à manger, adjacente à la cuisine
* Salle familiale au rez-de-chaussée offrant un espace de vie supplémentaire
* Véranda lumineuse 3 saisons avec puits de lumière, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle durant les beaux jours
* Trois chambres à l'étage
* Chambre principale spacieuse avec accès direct à un balcon privé en bois, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau à domicile, de coin dressing ou éventuellement de walk-in
* Salle de bain complète à l'étage
* Cour arrière clôturée offrant un espace privé pour les enfants, les animaux, le jardinage ou les réceptions
* Entrée double en longueur offrant un stationnement pratique
* Sous-sol semi-aménagé offrant de l'espace supplémentaire pour le rangement, un atelier, une salle de jeux ou un éventuel aménagement selon vos besoins
La propriété offre une belle base ainsi que la flexibilité de la personnaliser progressivement selon votre style et vos besoins.
L'emplacement constitue également un atout majeur. Profitez d'un accès facile au bord de l'eau, aux parcs, aux pistes cyclables, au transport en commun et aux principaux axes routiers, ainsi qu'au Collège John Abbott et au campus Macdonald de l'Université McGill. Le charmant coeur villageois, avec ses cafés, restaurants, boutiques, sa promenade et ses marinas, se trouve à quelques minutes seulement.
Une belle occasion de profiter du style de vie et de la communauté recherchés de l'un des quartiers riverains les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île, tout en ayant la liberté de personnaliser la maison à votre image.
Particularités du bâtiment
Dimensions
13.08 M X 8.17 M
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1920
Particularités du terrain
Dimensions
30.24 M X 11.58 M
Superficie du terrain
262 MC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- École primaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x9.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x10.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.4x9.10 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.9x7.4 P | Tuiles |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 21.3x9.8 P | Tuiles |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9.6x15.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x9.11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.8x19 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.9x9.10 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.6x5 P | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.8x17.6 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.4x14 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.4x9.1 P | Béton |
Caractéristiques
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
117 900 $
Évaluation du bâtiment
313 300 $
Taxes municipales (2026)
2 967 $
Taxes scolaires (2026)
301 $
Dépenses annuelles
Énergie
2 357 $
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse (non fonctionnelle).
Exclusions
Aucune exclusion
