Description
Unifamiliale à Kirkland cherche sa prochaine famille Après près de 10 ans de relation sérieuse, je suis prête pour un nouveau chapitre. Mon profil? Lumineuse, chaleureuse et faite pour la vie de famille. J'offre 3+1 chambres, 3 salles de bain avec planchers chauffants, 1 salle d'eau, une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, un immense sous-sol avec foyer au gaz, climatisation centrale, garage et cour privée avec piscine creusée. Orientée sud, j'aime les étés animés et je suis à distance de marche des commerces, restos, parcs et transports. Bien entretenue, améliorée au fil des ans et prête pour du long terme. Alors..on se rencontre?
Informations supplémentaires
Magnifique maison unifamiliale à Kirkland cherche sa prochaine famille.Après presque dix ans de relation sérieuse avec les mêmes propriétaires, je suis prête pour un nouveau chapitre. Mon profil? Chaleureuse, lumineuse, bien entretenue et plutôt sociable. J'aime les familles qui reçoivent, les soupers qui s'étirent et les étés qui se passent dehors.
Ma cuisine.
Rénovée en 2020 avec comptoirs de quartz et ouverte sur le salon. C'est ici que ça se passe : les repas, les discussions, les amis autour du comptoir et tout ce qui finit généralement par durer un peu plus longtemps que prévu.
Ma cour.
Privée, joliment aménagée et accessible directement de la cuisine. Piscine creusée, terrasse arrière et beaucoup d'espace pour profiter de l'été. J'ai une certaine préférence pour les cafés sur la terrasse, les après-midi dans la piscine et les soupers dehors.
Mes chambres.
3 à l'étage, dont une chambre principale avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante. Une quatrième chambre se trouve au sous-sol.
Mes salles de bain.
J'en ai trois. Et les trois ont des planchers chauffants. Une fois qu'on y goûte en janvier, difficile de revenir en arrière.
Mon sous-sol.
Vraiment grand. Une vaste salle familiale avec foyer au gaz, une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain complète avec salle de lavage. Bref, assez d'espace pour être ensemble... ou pas.
Mes beaux côtés.
Je suis orientée au sud et profite d'une belle luminosité. J'ai aussi des planchers de bois, des moulures au plafond ( o'gee )dans la majorité de la maison et des matériaux de qualité qui me donnent un style chaleureux et élégant.
Côté confort.
Garage, chauffage central et climatisation centrale. Je suis agréable à fréquenter en toute saison.
J'ai aussi pris soin de moi.
Stationnement élargi en 2017, cuisine rénovée en 2020, nouveau balcon arrière et clôture autour de la piscine en 2022, toiture refaite en 2023 et 13 thermos de fenêtres remplacés en 2026.
Et je suis plutôt bien entourée.
Starbucks, Boucherie Comtoise, Cantanzaro, SAQ, restaurants et plusieurs services sont accessibles à pied. Les parcs et les transports sont également tout près.
Pourquoi mes propriétaires me quittent?
Rien de dramatique. Les enfants ont grandi et sont partis construire leur propre vie. Après presque dix ans de Noëls en famille, de soupers entre amis, de cafés sur la terrasse et d'étés autour de la piscine, leurs besoins ont simplement changé.
On a fait un bon bout de chemin ensemble. Maintenant, je cherche une nouvelle famille avec qui écrire la suite.
Alors... on se rencontre?
Particularités du bâtiment
Dimensions
12.72 M X 12.68 M
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1985
Particularités du terrain
Dimensions
21.34 M X 28.96 M
Allée
Pavé uni
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x5.0 P | N.D. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x12.11 P | N.D. |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14.6x11.8 P | N.D. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x17.9 P | N.D. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x13.4 P | N.D. |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.6x9.7 P | N.D. |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.2x8.5 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x12.0 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.0x9.2 P | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.2x21.2 P | N.D. |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.5x10.9 P | N.D. |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.11x11.3 P | N.D. |
| Salle de jeux | Sous-sol | 15.4x29.6 P | N.D. |
Caractéristiques
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Cour privée
- Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
Piscine
- Chauffée
- Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
411 600 $
Évaluation du bâtiment
599 300 $
Taxes municipales (2026)
5 592 $
Taxes scolaires (2026)
722 $
Dépenses annuelles
Énergie
3 570 $
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, les rideaux et les pôles à rideaux, tous les miroirs accrochés au murs, frigidaire, lave-vaisselle Bosh, four (le rond du milieu avant est non-fonctionnel), laveuse et sécheuse, cellier, frigidaire du garage, piscine et accessoires (moteur, pompe, toile solaire et balayeuse), cabanon, chauffe-eau
Exclusions
Aucune exclusion
