Description
Superbe condo sur deux niveaux au coeur de Pointe-Saint-Charles. Baignée de lumière, la propriété dispose de planchers chauffants, de hauts plafonds, de grandes fenêtres et d'une entrée privée. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte, d'une cuisine incluant tous les électroménagers, ainsi que d'une salle d'eau. Le niveau inférieur, très lumineux, comprend une chambre spacieuse, une salle de bain complète, un grand garde-robe et un espace buanderie. La meilleure des choses: profitez d'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le centre-ville. À deux pas du métro Charlevoix, du canal de Lachine et du marché Atwater!
Informations supplémentaires
Bienvenue dans ce superbe condo contemporain sur deux niveaux situé au coeur de Pointe-Saint-Charles, conçu avec soin par les bâtisseurs renommés de KnightsBridge. Pensé pour offrir un confort absolu et un mode de vie écoresponsable, ce logement bénéficie des certifications LEED® Platine et Novoclimat, vous garantissant une demeure chaleureuse en toute saison tout en réduisant considérablement vos factures d'énergie.Dès l'entrée indépendante au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres architecturales et aux hauts plafonds. Les planchers chauffants en béton poli apportent une touche moderne et une douce chaleur pieds nus durant les mois d'hiver, tandis qu'une insonorisation supérieure brevetée assure une tranquillité remarquable. La cuisine sur mesure comprend tous les électroménagers, complétée au rez-de-chaussée par une salle d'eau pratique et une penderie de style walk-in. Le niveau inférieur abrite une chambre principale très lumineuse avec sa propre salle de bain complète, un grand placard et un coin lavage fermé.
Pour compléter le tout, vous aurez accès à une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique imprenable sur le centre-ville de Montréal, en plus de disposer d'un espace de rangement privé. Le tout est idéalement situé à moins de cinq minutes à pied de la station de métro Charlevoix, du canal de Lachine, du marché Atwater et des charmants commerces du quartier.
Particularités du bâtiment
Revêtements
- Aluminium
- Brique
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Année de construction
2015
Particularités du terrain
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x3.8 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.0x8.9 P | Béton |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 7.6x5.1 P | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x12.9 P | Béton |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9x8.0 P | Béton |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.3x4.5 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 13.3x11.5 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 13.3x4.10 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 2.10x4.11 P | Béton |
Caractéristiques
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Interphone
- Thermopompe murale
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
54 800 $
Évaluation du bâtiment
322 700 $
Taxes municipales (2026)
2 370 $
Taxes scolaires (2026)
267 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 688 $
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, four et espace de rangement dans le placard.
Exclusions
Aucune exclusion
