Description
Bienvenue dans cette maison de ville lumineuse et moderne, répartie sur deux étages, qui allie à la perfection le confort sans tracas d'un condo à l'espace fonctionnel d'une maison de ville. Nichée dans un quartier tranquille et très recherché de l'Ouest-de-l'Île, cette unité de coin contemporaine propose un espace de vie à aire ouverte inondé de lumière naturelle. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes et son accès direct à un garage intérieur double, cette propriété vous offre une commodité absolue.
Informations supplémentaires
Atouts de l'unité :- Luminosité : Concept à aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine) bénéficiant d'une grande fenestration exclusive aux unités de coin, offrant une belle lumière naturelle.
- Finitions contemporaines : Comptoirs de quartz épurés dans la cuisine et les deux salles de bain, ainsi que de la céramique aux murs des salles de bain.
- Rangement optimisé : Cuisine modernisée avec ajout d'armoires, ainsi que des tablettes sur mesure dans tous les garde-robes et l'espace de rangement.
- Design intelligent : Portes escamotables maximisant l'espace pour le walk-in de la chambre principale et la salle de lavage, le tout rehaussé par un éclairage DEL.
- Espace extérieur : Accès direct à votre terrasse privée et à un espace vert commun bien entretenu.
- Stationnement et accès : Accès direct au garage intérieur depuis l'unité, incluant deux espaces de stationnement.
- Valeur : Profitez de toutes ces commodités avec des frais de condo très abordables.
Emplacement, emplacement, emplacement !
Profitez de la tranquillité sans sacrifier la proximité. Vous êtes idéalement situé pour accéder à tout ce dont vous avez besoin :
- Transport et axes routiers : Accès facile et rapide aux autoroutes 20 et 40, ainsi qu'un accès rapide au REM.
- Commodités au quotidien : À distance de marche des épiceries, pharmacies, Walmart, Home Depot, de la bibliothèque et du Centre aquatique de Pointe-Claire.
- Magasinage et services : À quelques minutes seulement du centre commercial Fairview, d'excellentes écoles publiques, de garderies et d'hôpitaux.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété hautement fonctionnelle et au goût du jour dans un secteur prisé. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Particularités du terrain
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x9.1 P | plancher de bois d'ingénierie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x5.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x12.6 P | plancher de bois d'ingénierie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.7x10.2 P | plancher de bois d'ingénierie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.2x17 P | plancher de bois d'ingénierie |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 7.5x5 P | plancher de bois d'ingénierie |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10x14.5 P | plancher de bois d'ingénierie |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1x8.5 P | plancher de bois d'ingénierie |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.7x8.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5x5.5 P | plancher de bois d'ingénierie |
| Rangement | Sous-sol | 12.4x4.5 P | plancher de bois d'ingénierie |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Attaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
91 400 $
Évaluation du bâtiment
662 000 $
Taxes municipales (2026)
4 819 $
Taxes scolaires (2026)
527 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
5 364 $
Inclusions
Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tous les luminaires, tous les stores, table de salle à manger.
Exclusions
Aucune exclusion
