Description
Superbe maison familiale au coeur de Pointe-Claire, sur un terrain de 8 400 pc face à un parc! Propriété clé en main offrant nouveaux planchers de bois franc au rdc, fenêtres et toiture récentes, et sous-sol rénové. Le rdc lumineux comprend salon et salle familiale chaleureuse avec foyer, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et la salle à manger. À l'étage : 4 chambres spacieuses, dont la principale avec walk-in, et salle de bain rénovée avec plancher chauffant. Emplacement de choix près des boul. St-Jean et des Sources, aut. 20/40, écoles réputées, REM et aéroport. Une visite s'impose!
Informations supplémentaires
Première fois sur le marché !Bienvenue au 415 Delmar, une remarquable résidence familiale offrant un potentiel immense pour devenir la maison de vos rêves à long terme. Idéalement située sur un vaste terrain de coin de 8 400 pi² dans l'un des secteurs les plus recherchés et centraux de Pointe-Claire.
Directement en face d'un parc et de terrains de soccer, l'emplacement est tout indiqué pour une vie de famille active. Dès l'entrée, vous découvrirez un aménagement lumineux rehaussé de planchers de bois franc flambant neufs sur tout le rez-de-chaussée. Ce niveau comprend un salon spacieux ainsi qu'une chaleureuse salle familiale agrémentée d'un foyer invitant, parfaite pour relaxer en soirée. La cuisine fonctionnelle communique harmonieusement avec la salle à manger, créant une belle fluidité pour le quotidien et les réceptions.
À l'étage se trouvent quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une suite principale munie d'un garde-robe walk-in très logeable. La salle de bain principale a été rénovée avec goût et propose un plancher chauffant, en plus de la salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée. Au sous-sol, l'espace récemment aménagé offre une précieuse superficie habitable supplémentaire, idéale pour une salle de jeux. De plus, d'importantes rénovations extérieures vous assurent une tranquillité d'esprit totale : toiture neuve, nouvelles fenêtres et garage simple pratique.
Un emplacement tout simplement imbattable. Nichée au centre des autoroutes 20 et 40, entre les boulevards Saint-Jean et des Sources, la propriété permet des déplacements rapides à travers l'Ouest-de-l'Île et vers Montréal. Les familles apprécieront la proximité immédiate des meilleures écoles primaires et secondaires, de l'aréna de Pointe-Claire, du centre aquatique, de la bibliothèque publique et des grands centres commerciaux. Avec l'aéroport de Dorval et la nouvelle station du REM à quelques minutes seulement, il s'agit d'une occasion rare à ne pas manquer.
Réservez votre visite privée dès aujourd'hui !
Écoles publiques desservant cet adresse:
Lester B. Pearson School Board: École primaire Clearpoint, École primaire Saint-John Fisher Jr., École secondaire John Rennie, École secondaire Saint-Thomas
Commission Scolaire Marguerite-Bourgeoys: École primaire Saint-Louis, École secondaire Jean XXIII
Écoles privées à proximité: Académie Kuper, Collège West Island
Particularités du bâtiment
Dimensions
14.4 M X 8.26 M
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Bitume et gravier
Année de construction
1977
Particularités du terrain
Dimensions
36.58 M X 21.34 M
Superficie du terrain
8400 PC
Allée
- Double largeur ou plus
- Pavé uni
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11.9x13.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2x13.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.10x10.11 P | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x10.11 P | Tuiles |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.2x9.0 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.1x11.4 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.5x13.4 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x10.0 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.0x10.5 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x10.5 P | Parqueterie |
| Salle de jeux | Sous-sol | 24.6x16.9 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
- Attaché
- Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
426 300 $
Évaluation du bâtiment
362 200 $
Taxes municipales (2026)
4 861 $
Taxes scolaires (2026)
604 $
Inclusions
Tous les luminaires tels qu'ils ont été installés, la télécommande et le système d'ouverture de la porte de garage, l'abri de jardin, le lave-vaisselle
Exclusions
Le chauffe-eau est loué.
