Description
Située dans le secteur très prisé de Sainte-Anne-de-Bellevue Sud, cette charmante maison offre une occasion exceptionnelle de personnaliser une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île. Dotée de 3 chambres à l'étage, d'une véranda lumineuse et d'un s-s non aménagé prêt à accueillir vos projets, cette maison ne manque ni de cachet ni de potentiel. À quelques min du bord de l'eau, parcs, écoles, John Abbott, campus Macdonald, commerces, restaurants et des axes routiers. Une opportunité idéale pour acheteurs souhaitant investir dans une maison qu'ils pourront véritablement façonner à leur image.
Informations supplémentaires
Nichée dans le secteur sud très prisé de Sainte-Anne-de-Bellevue, cette maison semi-détachée offre une occasion exceptionnelle de créer un espace adapté à votre style et à vos besoins. Riche en caractère et située dans un quartier accueillant et familial, la propriété est prête à entamer un nouveau chapitre.Le quartier est apprécié pour son bord de l'eau pittoresque, son atmosphère de village animée, ses parcs verdoyantes, ses pistes cyclables et sa charmante promenade bordée de cafés, de restaurants, de boutiques et de marinas. Les résidents bénéficient également d'un accès pratique au collège John Abbott, au campus Macdonald de l'Université McGill, aux transports en commun et aux grands axes routiers.
La maison comprend :
*Un hall d'entrée fermé et spacieux avec garde-robe.
*Un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte, adjacents à la cuisine.
*Une véranda lumineuse (trois saisons) dotée d'un puits de lumière qui inonde l'espace de clarté naturelle.
*Trois chambres situées à l'étage.
*Une vaste chambre principale avec accès direct à un balcon privé en bois, ainsi qu'un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin habillage ou un futur dressing.
*Une salle de bain complète à l'étage.
*Un sous-sol non aménagé offrant un excellent potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou une zone de rangement.
Bien que la propriété gagnerait à être modernisée et rénovée, elle représente une excellente occasion pour les acheteurs souhaitant effectuer des travaux et valoriser le bien dans un quartier établi et très recherché.
Une occasion unique de repenser une maison au sein de l'une des communautés riveraines les plus charmantes de l'Ouest-de-l'Île.
Particularités du bâtiment
Dimensions
13.08 M X 8.17 M
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1920
Particularités du terrain
Dimensions
30.24 M X 11.58 M
Superficie du terrain
262 MC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- École primaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x9.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x10.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.4x9.10 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.9x7.4 P | Tuiles |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 21.3x9.8 P | Tuiles |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9.6x15.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x9.11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.8x19 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.9x9.10 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.6x5 P | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.8x17.6 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.4x14 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.4x9.1 P | Béton |
Caractéristiques
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
117 900 $
Évaluation du bâtiment
313 300 $
Taxes municipales (2026)
2 967 $
Taxes scolaires (2026)
301 $
Dépenses annuelles
Énergie
2 357 $
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse (non fonctionnelle).
Exclusions
Aucune exclusion
