Description
Immeuble bien situé à Côte-Saint-Paul, détenu par la même famille depuis plus de 50 ans. Configuré avec plusieurs logements, offrant un bon potentiel de revenus. Selon le rôle d'évaluation, il s'agit d'un triplex. Certaines sections sont utilisées comme logements additionnels, dont un bachelor au sous-sol loué environ 905 $/mois. Le vendeur ne garantit pas la conformité à la réglementation. L'acheteur doit valider l'usage auprès des autorités.
Informations supplémentaires
Idéalement situé dans le secteur dynamique et en pleine évolution de Côte-Saint-Paul, cet immeuble est détenu avec soin par la même famille depuis plus de 50 ans, témoignant de sa valeur et de son entretien à long terme. Sa configuration actuelle comprend plusieurs logements, offrant un potentiel de revenus intéressant et une grande flexibilité pour investisseurs ou occupants.Une opportunité rare d'acquérir un immeuble bien situé avec un fort potentiel à long terme.
Immeuble vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Toiture
Bitume et gravier
Année de construction
1956
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Attaché
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
384 300 $
Évaluation du bâtiment
936 600 $
Taxes municipales (2026)
8 004 $
Taxes scolaires (2026)
972 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiel
62 184 $
Inclusions
Aspirateur central installé dans la salle mécanique inclus, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, tous les habillages de fenêtres inclus pour l'unité no 1687. Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, table de cuisine et chaises, tous les habillages de fenêtres inclus pour l'unité no 1685A.
Exclusions
Tous les effets des locataires.
