LES MESURES DES PIÈCES SERONT AJOUTÉES PROCHAINEMENT.

EN RAISON DE L'AGE DU VENDEUR, CE BIEN EST VENDU SANS GARANTIE LEGALE DE QUALITE AUX RISQUES ET PERILS DE L'ACHETEUR.

Les mises à jour et les rénovations comprennent 2022 panneau électrique 2022 fournaise et thermopompe 2019 réservoir d'eau 2018 tuyau d'égout 2015 fenêtre + porte de la salle à manger 2014 porte latérale 2013 toit 2011 salle d'eau 1998 insert de cheminée Volcano

Article 13.1 - Un rapport d'inspection de l'immeuble est disponible avant l'inscription et fait partie intégrante des déclarations du vendeur. En signant ce document, l'acheteur reconnaît avoir lu et compris ce rapport, ainsi que les notes concernant les réparations ou corrections effectuées depuis. L'acheteur comprend également que tous les problèmes connus ont été pris en considération lors de l'établissement du prix de la maison et qu'ils seront donc pris en considération lors de la présentation d'une offre.

L'acheteur se réserve le droit de choisir le notaire, mais la signature doit avoir lieu dans l'ouest de l'île. Par conséquent, si l'acheteur choisit un notaire situé à l'extérieur de l'Ouest-de-l'Île, ce dernier devra se rendre aux bureaux du courtier inscripteur (situés à Beaconsfield) pour la signature de l'acte de vente. Tous les frais de déplacement connexes seront à la charge de l'acheteur.

Le vendeur demande que l'acheteur reconnaisse avoir reçu et lu une copie du certificat de localisation avant de soumettre une promesse d'achat. Si l'acheteur ou son prêteur exige une assurance-titre, celle-ci est à la charge de l'acheteur.

Cette propriété est zonée pour les écoles publiques suivantes : Commission scolaire Lester B. Pearson : École primaire Christmas Park, École primaire Saint-Edmund, École secondaire Beaconsfield Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys : École primaire Saint-Rémi, École secondaire Félix-Leclerc Écoles privées à proximité : Kuper Academy, Beaconsfield Creative Pre School

Appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), lave-linge et sèche-linge, tous les luminaires et couvre-fenêtres (sauf les couvres fenetres dans la salle a manger et tous les chambres), piano, armoire et établi au sous-sol.

Le système d'alarme est loué, les couvres fenetres dans la salle a manger et les chambres.