Description
Bienvenue au 37 Cherbourg, une maison idéalement située dans le sud-est de Kirkland et offrant un excellent potentiel. À quelques pas de la Kirkland Arena, du parc Kirkland et Kuper Academy, cette propriété de 3 CAC propose un agencement astucieux, 1 salle de bain principale et 1 salle d'eau, une salle familiale lumineuse au deuxième étage dotée d'un foyer au gaz, un vaste jardin arrière, un génératrice, un système de chauffage électrique avec climatisation centrale, ainsi qu'une toiture et des fenêtres récentes. Une excellente occasion de rénover cette maison et de la personnaliser à votre goût. Voir addendum.
Informations supplémentaires
Avec autant de possibilités de personnalisation, vous prendrez plaisir à planifier la meilleure façon d'aménager l'espace pour votre famille. La salle familiale du deuxième étage offre un espace supplémentaire rare qui pourrait facilement être transformé en une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante et dressing. Le sous-sol, surélevé et sec, offre une excellente hauteur de plafond et des possibilités infinies pour agrandir l'espace de vie, créer une salle de loisirs, une salle d'entraînement, un bureau, un espace pour les invités ou une salle de cinéma maison. Une excellente occasion de personnaliser une maison bien entretenue dans l'un des meilleurs quartiers de l'Ouest-de-l'Île.Écoles publiques desservant cet adresse:
Lester B. Pearson School Board: École primaire Beacon Hill, École primaire Clearpoint, École secondaire Beaconsfield
Commission Scolaire Marguerite-Bourgeoys: École primaire Emile-Nelligan
Écoles privées à proximité: Academie Kuper
Particularités du bâtiment
Dimensions
40 P X 25.3 P
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1980
Particularités du terrain
Dimensions
72.3 P X 100 P
Superficie du terrain
7181.68 PC
Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
Particularités
Coin de rue
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5x17.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x10.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x11.8 P | Tuiles |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10.8x5.5 P | Tuiles |
| Salle familiale | 2ième étage | 21.5x10.11 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 14.7x15.6 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 9.5x15.4 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.3x10.6 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 3ième étage | 5.11x10.3 P | Tuiles |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Climatiseur central
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
- Attaché
- Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
450 400 $
Évaluation du bâtiment
394 800 $
Taxes municipales (2026)
4 652 $
Taxes scolaires (2026)
615 $
Dépenses annuelles
Énergie
3 372 $
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires installés, tous les habillages de fenêtres installés, ouvre-porte de garage et télécommande, cabanon, génératrice Generac, étagères dans la salle de rangement au sous-sol, balançoire dans la cour arrière, système d'alarme.
Exclusions
Aucune exclusion
