Description
Un véritable bijou au coeur de Pointe-Claire! Ce superbe condo de 3 chambres à coucher offre tout l'espace et le confort d'une maison. Situé au 3e étage du Cartier du Village, il combine deux unités en une seule et propose plus de 2 300 pi² d'espace de vie de plain-pied. En face du Club de golf Beaconsfield et à 10 minutes de marche du Village et des rives du lac Saint-Louis. Deux balcons privés nichés dans les arbres, trois stationnements intérieurs et deux espaces de rangement, dont un surdimensionné. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent réduire leur espace de vie sans sacrifier l'espace!
Informations supplémentaires
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:- Condo de coin situé à l'extrémité de l'immeuble arrière, offrant davantage d'intimité.
- Corridor distinct séparant les chambres de l'aire de vie principale.
- Suite principale avec walk-in, bureau pouvant facilement être converti en deuxième walk-in et salle de bain attenante avec bain et douche indépendante.
- Deuxième chambre située à proximité d'une deuxième salle de bain complète.
- Troisième chambre aménagée en bureau avec une superbe bibliothèque intégrée.
- Cuisine avec îlot en granit offrant du rangement des deux côtés, ainsi qu'un coin-repas avec vue sur les arbres.
- Magnifiques rideaux de soie du sol au plafond dans la salle à manger, ajoutant une touche d'élégance à l'espace.
- Foyer au gaz, deux fournaises à air pulsé avec zones de chauffage indépendantes et climatisation centrale.
- Stores motorisés à branchement électrique, sans piles à remplacer.
- Armoires de rangement extra-profondes dans les salles de bains et garde-robes.
- Concierge résident et syndicat de copropriété très bien administré.
À PROXIMITÉ:
- Parcs :Parc Kinsmen (situé juste à côté de l'immeuble , 1 à 2 minutes à pied / <1 min en voiture).
- Piscine : Piscine communautaire Lakeshore, située dans le parc Kinsmen (2 à 3 minutes à pied / <1 min en voiture).
- Écoles : Clearpoint Elementary, Saint-John Fisher Elementary, St-Thomas High School, Marguerite-Bourgeoys et Dorval-Jean-XXIII.
- Transport : Gare de train de banlieue de Pointe-Claire (3 à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied). Lignes d'autobus de la STM sur le chemin Lakeshore et l'avenue Cartier (1 à 3 minutes à pied).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Particularités du terrain
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
Stationnement
Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle d'eau | 3ième étage | 8.1x5.6 P | Tuiles |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.9x9.5 P | Tuiles |
| Salle de bains | 3ième étage | 10.1x10.11 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 15.1x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 16.4x11.8 P | Bois |
| Coin repas | 3ième étage | 8.2x11.5 P | Bois |
| Salle à manger | 3ième étage | 15.1x11.2 P | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 11.2x11.4 P | Tuiles |
| Salle de lavage | 3ième étage | 8.5x8.3 P | Tuiles |
| Salon | 3ième étage | 18.6x21.7 P | Bois |
| Bureau à domicile | 3ième étage | 12.5x5.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 22.1x27.2 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3ième étage | 8.8x14.6 P | Bois |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Balcon privé
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
Facilité d'accès
Ascenseur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Appareils en location
Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Espace pour bicyclette
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
- Espace de rangement intérieur
- Sauna
- Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
114 700 $
Évaluation du bâtiment
1 512 600 $
Taxes municipales (2026)
9 946 $
Taxes scolaires (2026)
1 181 $
Dépenses annuelles
Énergie
1 654 $
Frais de copropriété
13 740 $
Inclusions
Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse); tous les luminaires et les habillages de fenêtres tels qu'installés; toutes les télécommandes pour les stores, la porte de garage et le foyer.
Exclusions
Aucune exclusion
