{"id":2603,"date":"2024-10-23T17:01:10","date_gmt":"2024-10-23T17:01:10","guid":{"rendered":"https:\/\/broadywindsor.com\/video\/le-point-sur-le-marche-immobilier-de-montreal-janvier-2021\/"},"modified":"2024-12-13T18:56:13","modified_gmt":"2024-12-13T18:56:13","slug":"le-point-sur-le-marche-immobilier-de-montreal-janvier-2021","status":"publish","type":"video","link":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/video\/le-point-sur-le-marche-immobilier-de-montreal-janvier-2021\/","title":{"rendered":"Le point sur le march\u00e9 immobilier de Montr\u00e9al – Janvier 2021"},"content":{"rendered":"\n

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Mise \u00e0 jour du march\u00e9 de l’ouest de l’\u00eele de Montr\u00e9al! Janvier est g\u00e9n\u00e9ralement un mois assez lent pour l’immobilier, cependant, cette ann\u00e9e a \u00e9t\u00e9 exceptionnellement charg\u00e9e \u00e0 la fois sur les march\u00e9s des maisons unifamiliales et des copropri\u00e9t\u00e9s. Le march\u00e9 des maisons unifamiliales ici, dans l’ouest de l’\u00eele de Montr\u00e9al, a vu le nombre de ventes augmenter de 35 % par rapport \u00e0 janvier de l’ann\u00e9e derni\u00e8re, avec 136 maisons d\u00e9clar\u00e9es vendues par centris. Les prix m\u00e9dians ont atteint 640 000 $, en hausse de 27 % par rapport \u00e0 janvier 2020 et de 6 % par rapport \u00e0 d\u00e9cembre dernier. Le nombre d’inscriptions actives a baiss\u00e9 de 49 % par rapport \u00e0 janvier de l’ann\u00e9e derni\u00e8re. Les mois d’inventaire se situent \u00e0 2,6. Cela signifie qu’au rythme d’achat actuel, tout notre inventaire serait vendu en 2,6 mois. Un march\u00e9 \u00e9quilibr\u00e9 typique serait de 4 \u00e0 6 mois d’inventaire. Les acheteurs peuvent s’attendre \u00e0 \u00eatre dans des guerres d’ench\u00e8res pour les maisons les plus comp\u00e9titives dans les fourchettes de prix inf\u00e9rieures \u00e0 1 500 000 $ et les vendeurs peuvent s’attendre \u00e0 avoir le dessus dans les n\u00e9gociations s’ils pr\u00e9parent correctement leurs maisons pour le march\u00e9, embauchent un courtier avec un plan de marketing en ligne strat\u00e9gique et prix de leurs maisons \u00e0 un niveau qui suscitera l’int\u00e9r\u00eat. Regardons maintenant les condos. \u00c0 la fin de janvier, nous avions 4,6 mois d’inventaire, ce qui nous place en territoire d’\u00e9quilibre du march\u00e9, mais nous constatons que la demande commence \u00e0 augmenter et que les prix continuent d’augmenter, il sera donc int\u00e9ressant de voir ce qui se passe avec les condos cette ann\u00e9e. Si les stocks continuent d’augmenter, nous devrions assister \u00e0 un l\u00e9ger ralentissement des fortes hausses de prix que nous avons connues l’an dernier. Si janvier est une indication des choses \u00e0 venir, ce sera une autre course folle pour ici sur l’ouest de l’\u00eele cette ann\u00e9e. Si vous souhaitez plus d’informations ou plus de statistiques sur votre quartier en particulier, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter !<\/div> \n<\/div> \n<\/section><\/div> \n
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