{"id":8238,"date":"2022-04-27T11:55:48","date_gmt":"2022-04-27T11:55:48","guid":{"rendered":"https:\/\/valenti-test.ca\/comment-acquerir-la-maison-de-vos-reves-dans-un-marche-vendeur\/"},"modified":"2022-04-27T11:55:48","modified_gmt":"2022-04-27T11:55:48","slug":"comment-acquerir-la-maison-de-vos-reves-dans-un-marche-vendeur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/comment-acquerir-la-maison-de-vos-reves-dans-un-marche-vendeur\/","title":{"rendered":"Comment acqu\u00e9rir la maison de vos r\u00eaves dans un march\u00e9 vendeur"},"content":{"rendered":"\n

Nous sommes tous pass\u00e9s par l\u00e0. Nous avons visit\u00e9 une maison, nous en sommes tomb\u00e9s amoureux, nous avons soumis une offre que nous pensions \u00eatre comp\u00e9titive, pour finalement nous retrouver devanc\u00e9s et d\u00e9bout\u00e9s. Espoirs d\u00e9\u00e7us et le c\u0153ur bris\u00e9, nous passons \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 suivante. D\u00e9\u00e7us, mais toujours optimistes. Mais que se passerait-il si cela vous arrivait non pas une fois, mais plusieurs fois, et sur une longue p\u00e9riode\u00a0? Comment rester positif et quelles mesures prendre pour s\u00e9curiser l’achat d’une maison dans un march\u00e9 de plus en plus concurrentiel\u00a0?<\/strong><\/p>\n\n

C’\u00e9tait exactement le sc\u00e9nario pour un jeune couple \u00e0 la recherche de leur premi\u00e8re maison familiale dans l’Ouest-de-l’\u00cele. Maya et Noah* ont commenc\u00e9 leurs recherches \u00e0 l’\u00e9t\u00e9 2020. Ils cherchaient une maison familiale, et m\u00eame si Dorval \u00e9tait leur emplacement privil\u00e9gi\u00e9, ils ont d\u00e9cid\u00e9 d’\u00e9largir leurs horizons, allant jusqu’\u00e0 Tremblant au nord et Vaudreuil \u00e0 l’ouest. Ils \u00e9taient \u00e9galement ravis de r\u00e9nover, mais cela n’a fait qu’\u00e9largir leurs recherches.<\/strong><\/p>\n\n

Au d\u00e9but, ils ont essay\u00e9 d’acheter sans l’aide d’un courtier, mais leurs recherches se sont av\u00e9r\u00e9es infructueuses. \u00ab Nous les appelions d\u00e8s que des biens apparaissaient en ligne, mais ils avaient d\u00e9j\u00e0 plusieurs r\u00e9servations, \u00e9taient sous offre ou \u00e9taient m\u00eame vendus. Nous ne comprenions pas pourquoi. Nous avons r\u00e9alis\u00e9 que nous devions passer par un courtier si nous voulions avoir une chance de trouver un nouveau logement \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Maya.<\/strong><\/p>\n\n

Ils ont donc mandat\u00e9 un ami pour agir comme courtier immobilier. Cependant, le chemin vers l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 est rest\u00e9 vain. Pendant plus d’un an et demi, le couple a sillonn\u00e9 la r\u00e9gion, visitant et proposant des offres pour toutes sortes de biens, des maisons individuelles sur une \u00eele aux chalets ruraux. Mais c’est l\u00e0 que r\u00e9side le probl\u00e8me. En ratissant si large, le courtier immobilier \u00e9tait incapable de conna\u00eetre le march\u00e9 local, et donc de pr\u00e9dire la comp\u00e9titivit\u00e9 des offres. Fin 2021, le couple avait pratiquement abandonn\u00e9. L’annonce heureuse de la naissance de leur premier enfant a accentu\u00e9 la pression et ils ont d\u00e9cid\u00e9 qu’ils devraient bient\u00f4t opter pour la location s’ils ne parvenaient pas \u00e0 obtenir la maison de leurs r\u00eaves. \nC’est alors qu’ils ont pris deux d\u00e9cisions cruciales\u00a0: d’abord, se concentrer uniquement sur Dorval, et ensuite, faire appel \u00e0 un courtier local. C’est alors qu’ils ont contact\u00e9 le Groupe BW. Ils nous ont d\u00e9couverts gr\u00e2ce aux r\u00e9seaux sociaux et \u00e0 la lecture de nombreux avis, et ont rencontr\u00e9 Scott en janvier de cette ann\u00e9e. Maya a ensuite expliqu\u00e9 : \u00ab D\u00e8s la premi\u00e8re rencontre, nous avons su que nous avions trouv\u00e9 le courtier id\u00e9al. Nous avions d\u00e9j\u00e0 une bonne id\u00e9e de l’\u00e9quipe gr\u00e2ce au site web, c’\u00e9tait donc formidable de pouvoir identifier les personnes et de savoir exactement \u00e0 qui nous aurions affaire. Scott a \u00e9t\u00e9 honn\u00eate avec nous d\u00e8s le d\u00e9but et connaissait parfaitement le quartier. Il pouvait nommer les rues et lister toutes les propri\u00e9t\u00e9s similaires vendues. Il a vraiment \u00e9t\u00e9 \u00e0 l’\u00e9coute de nos besoins et a \u00e9labor\u00e9 une strat\u00e9gie efficace. \u00bb<\/strong><\/p>\n\n

\u00ab En plus de conna\u00eetre le quartier, Scott nous a \u00e9galement inscrits sur un portail d’alertes immobili\u00e8res. Cela nous a permis d’acc\u00e9der \u00e0 une liste de propri\u00e9t\u00e9s s\u00e9lectionn\u00e9es d\u00e8s leur mise en vente \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Maya. \u00ab Gr\u00e2ce \u00e0 ce portail, nous avons enfin pu prendre une longueur d’avance. Scott a toujours r\u00e9agi rapidement \u00e0 mes commentaires\u00a0; il ne s’est pas content\u00e9 de laisser le portail faire le travail \u00e0 sa place. \u00bb<\/strong><\/p>\n\n

\u00ab Nous avons beaucoup appr\u00e9ci\u00e9 sa proactivit\u00e9 et sa transparence quant aux biens \u00e0 visiter et \u00e0 la revente. Nous avions d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 pris au d\u00e9pourvu par le pass\u00e9, car il est impossible de rivaliser avec les promoteurs immobiliers et il est d\u00e9moralisant de perdre constamment face \u00e0 des offres trop \u00e9lev\u00e9es. Gr\u00e2ce au portail et aux conseils de Scott, nous avons pu avoir une id\u00e9e pr\u00e9cise de ce qui \u00e9tait r\u00e9ellement disponible dans notre gamme de prix, et Scott a rapidement identifi\u00e9 des biens potentiels dans notre quartier pr\u00e9f\u00e9r\u00e9. Nous \u00e9tions d\u00e9sormais plus optimistes que jamais \u00bb, a-t-elle d\u00e9clar\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n

Cet espoir \u00e9tait bel et bien fond\u00e9. D\u00e8s leur premi\u00e8re rencontre, le 28 janvier, il n’a fallu qu’une semaine au couple pour trouver la maison de leurs r\u00eaves. Scott avait programm\u00e9 deux visites coup sur coup et, si la premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9 avait \u00e9t\u00e9 imm\u00e9diatement \u00e9cart\u00e9e, la seconde ? Eh bien, ce fut le coup de foudre ! Parce que parfois, on sait tout.<\/strong><\/p>\n\n

Cependant, d’autres parties \u00e9taient int\u00e9ress\u00e9es. Le couple allait-il encore passer \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de cette opportunit\u00e9\u00a0? Eh bien, c’est l\u00e0 que la troisi\u00e8me d\u00e9cision a scell\u00e9 l’affaire. L’agent immobilier du vendeur leur a annonc\u00e9 que le propri\u00e9taire souhaitait vendre \u00e0 une jeune famille. Certes, une propri\u00e9t\u00e9 repr\u00e9sente peut-\u00eatre notre plus grand atout, mais c’est bien plus que des briques et du mortier. C’est notre maison, et de nombreux vendeurs se soucient vraiment de savoir \u00e0 qui ils la vendent. Afin de maximiser leurs chances, avec les conseils de Scott, Maya et Noah ont contact\u00e9 le vendeur et lui ont \u00e9crit une belle lettre sinc\u00e8re. Ils ont \u00e9galement r\u00e9alis\u00e9 une courte vid\u00e9o dans laquelle ils se pr\u00e9sentaient, expliquant comment ils \u00e9taient tomb\u00e9s amoureux de la maison et pourquoi elle \u00e9tait si importante pour leur famille grandissante. Ces vid\u00e9os ont \u00e9t\u00e9 envoy\u00e9es \u00e0 l’agent immobilier du vendeur, et Scott a tenu \u00e0 pr\u00e9senter leur histoire et \u00e0 formuler une offre strat\u00e9gique. C’\u00e9tait tout, c’\u00e9tait tout ce qu’ils pouvaient faire. Mais avec les multiples offres re\u00e7ues, la nervosit\u00e9 \u00e9tait encore \u00e0 son comble.<\/strong><\/p>\n\n

La suite, comme on dit, appartient \u00e0 l’histoire. Quelques jours plus tard, nous avons re\u00e7u la formidable nouvelle\u00a0: leur offre avait \u00e9t\u00e9 accept\u00e9e\u00a0! Maya et Noah ont finalis\u00e9 la vente de la propri\u00e9t\u00e9 en mars et y ont d\u00e9j\u00e0 emm\u00e9nag\u00e9. Cela ne veut pas dire que tout s’est pass\u00e9 comme sur des roulettes\u00a0! \u00ab\u00a0Un incident en cours de route aurait pu faire capoter le processus\u00a0\u00bb, explique Maya, \u00ab\u00a0mais gr\u00e2ce au suivi exceptionnel de l’\u00e9quipe du Groupe BW, cela a \u00e9t\u00e9 rapidement \u00e9vit\u00e9.\u00a0\u00bb<\/strong><\/p>\n\n

La morale de l’histoire ? Eh bien, selon Maya : \u00ab Concentrez-vous sur un seul endroit et trouvez un excellent agent immobilier local, exp\u00e9riment\u00e9, honn\u00eate et digne de confiance, avec une \u00e9quipe de soutien formidable. Assurez-vous d’avoir des points communs et surtout que vous appr\u00e9ciez cette personne. Apr\u00e8s tout, vous lui confiez l’une des d\u00e9cisions les plus importantes de votre vie ! \u00bb Elle a ajout\u00e9 un dernier conseil : \u00ab N’h\u00e9sitez pas \u00e0 aller plus loin dans votre offre. Soyez sinc\u00e8re, \u00e9crivez au vendeur et dites-lui combien sa maison compte pour vous. Nous souhaitons tous transmettre notre h\u00e9ritage \u00e0 ceux que nous aimons, et c’est particuli\u00e8rement vrai lorsqu’il s’agit d’une maison pr\u00e9cieuse, habit\u00e9e et aim\u00e9e depuis de nombreuses ann\u00e9es. \u00bb<\/strong><\/p>\n\n

Nous sommes ravis d’avoir pu aider Maya et Noah, et leur souhaitons bonne chance dans leur nouvelle maison, avec leur famille qui s’agrandit sans cesse. Si vous avez besoin d’aide pour votre recherche, contactez-nous d\u00e8s aujourd’hui et laissez-nous vous guider vers la maison de vos r\u00eaves.<\/strong><\/p>\n\n

*les noms ont \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9s<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nous sommes tous pass\u00e9s par l\u00e0. Nous avons visit\u00e9 une maison, nous en sommes tomb\u00e9s amoureux, nous avons soumis une offre que nous pensions \u00eatre comp\u00e9titive, pour finalement nous retrouver devanc\u00e9s et d\u00e9bout\u00e9s. Espoirs d\u00e9\u00e7us et le c\u0153ur bris\u00e9, nous passons \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 suivante. D\u00e9\u00e7us, mais toujours optimistes. Mais que se passerait-il si cela […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":665,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-8238","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classifiee"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8238","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8238"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8238\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/665"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8238"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8238"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8238"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}