{"id":8232,"date":"2022-02-02T12:34:08","date_gmt":"2022-02-02T12:34:08","guid":{"rendered":"https:\/\/valenti-test.ca\/vous-envisagez-de-vendre-comment-choisir-un-bon-agent-immobilier\/"},"modified":"2022-02-02T12:34:08","modified_gmt":"2022-02-02T12:34:08","slug":"vous-envisagez-de-vendre-comment-choisir-un-bon-agent-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/vous-envisagez-de-vendre-comment-choisir-un-bon-agent-immobilier\/","title":{"rendered":"Vous envisagez de vendre\u00a0? Comment choisir un bon agent immobilier\u00a0?"},"content":{"rendered":"\n

Lorsqu’il s’agit de vendre sa maison, le timing est primordial. Pour beaucoup, le d\u00e9but d’une nouvelle ann\u00e9e s’accompagne d’une anticipation du changement et d’une soif de nouveaut\u00e9. C’est donc le moment id\u00e9al pour les vendeurs de commencer \u00e0 r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 la commercialisation de leurs biens, en pr\u00e9vision du pic de l’activit\u00e9.spring and summer season for house sales<\/a>.<\/p>\n\n

Si vous \u00eates dans cette situation et que vous vous inqui\u00e9tez des restrictions li\u00e9es \u00e0 la pand\u00e9mie, soyez assur\u00e9 que malgr\u00e9 les r\u00e9serves, 2020 et 2021 ont \u00e9t\u00e9 des ann\u00e9es exceptionnelles pour l’immobilier, l’Association canadienne de l’immeuble signalant unerecord annuel de 630 634 propri\u00e9t\u00e9s<\/a>\u00a0n\u00e9goci\u00e9s entre janvier et novembre 2021. De plus, Royal LePage, leader du secteur, a pr\u00e9vu une\u00a0Hausse de 8 % du prix global des logements<\/a>\u00a0d\u2019ici la fin de 2022. Le fait que des incertitudes persistent ne devrait donc pas vous dissuader de mettre votre maison montr\u00e9alaise sur le march\u00e9.<\/p>\n\n

Si vous envisagez de d\u00e9m\u00e9nager dans un condo plus petit ou de vous installer dans une luxueuse maison familiale, votre premi\u00e8re \u00e9tape \u2013 et la d\u00e9cision la plus cruciale \u2013 est de choisir un courtier immobilier. Mais avec plus de 6\u00a0000 courtiers immobiliers \u00e0 Montr\u00e9al seulement, comment choisir le bon\u00a0? Quelles questions poser et quels crit\u00e8res utiliser\u00a0? Voici nos meilleurs conseils pour trouver le meilleur courtier immobilier de l’Ouest-de-l’\u00cele pour vendre votre maison\u00a0:<\/p>\n\n

Faites vos recherches<\/strong>La recherche immobili\u00e8re peut commencer en ligne, mais l’achat et la vente d’une maison restent avant tout une question d’interactions humaines. Pour vous assurer de choisir le meilleur agent immobilier, demandez des recommandations \u00e0 votre famille et \u00e0 vos amis. Les recommandations sont le meilleur moyen de v\u00e9rifier la qualit\u00e9 du travail d’un agent immobilier et son niveau de performance. Vous pouvez \u00e9galement demander des r\u00e9f\u00e9rences. Un bon agent immobilier sera plus que dispos\u00e9 \u00e0 vous les fournir.<\/p>\n\n

Interviewez deux ou trois agents immobiliers<\/strong>Une fois votre liste restreinte \u00e9tablie, il est temps de prendre une d\u00e9cision. Interviewez au moins deux ou trois agents immobiliers et voyez avec lequel vous \u00e9tablissez le meilleur rapport. Assurez-vous qu’ils sont \u00e0 l’\u00e9coute de vos besoins et qu’ils correspondent parfaitement \u00e0 vos attentes. Cette relation est bas\u00e9e sur la confiance, alors fiez-vous \u00e0 votre instinct. Recherchez l’honn\u00eatet\u00e9, l’int\u00e9grit\u00e9, le souci du d\u00e9tail et une personnalit\u00e9 attachante. Assurez-vous qu’ils vous plaisent et, surtout, qu’ils vous fassent confiance. Un autre point important est de savoir s’ils travaillent seuls ou en \u00e9quipe. Acheter ou vendre une maison est un processus complexe, et avoir des membres de l’\u00e9quipe capables de se partager la charge de travail est un r\u00e9el avantage. Assurez-vous simplement de savoir qui est responsable de chaque aspect de la vente.<\/p>\n\n

V\u00e9rifiez le plan marketingVous pouvez avoir la meilleure propri\u00e9t\u00e9 du quartier, \u00e0 un prix juste dans un march\u00e9 en plein essor, mais si personne ne la trouve, elle ne se vendra pas. V\u00e9rifiez donc le plan marketing de votre propri\u00e9t\u00e9. Comment et o\u00f9 sera-t-elle commercialis\u00e9e\u00a0? Des photos professionnelles seront-elles prises\u00a0? Y aura-t-il des visites virtuelles 3D, des plans personnalis\u00e9s et des vid\u00e9os de pr\u00e9sentation\u00a0? Ce marketing virtuel s’est av\u00e9r\u00e9 pr\u00e9cieux pendant le confinement de l’ann\u00e9e derni\u00e8re, alors assurez-vous que votre agent immobilier en dispose.<\/p>\n\n

Renseignez-vous sur le niveau de serviceEn plus du plan marketing, renseignez-vous sur leur niveau de service. L’agent immobilier assistera-t-il \u00e0 l’inspection du bien\u00a0? S’assurera-t-il que les clients sont pleinement qualifi\u00e9s pour acheter le bien\u00a0? Un bon agent immobilier accompagnera le vendeur \u00e0 toutes les \u00e9tapes de la vente, lui permettant de se d\u00e9charger de toute contrainte et de garantir une exp\u00e9rience aussi sereine que possible. Certains agents immobiliers proposeront \u00e9galement des services de conseil immobilier<\/a> suppl\u00e9mentaires, tels que la recommandation d’inspections de maisons avant la vente<\/a>, pour garantir que votre propri\u00e9t\u00e9 est pr\u00eate \u00e0 \u00eatre commercialis\u00e9e et que tous les facteurs n\u00e9gatifs susceptibles d’avoir un impact sur la vente sont pris en compte \u00e0 l’avance.<\/p>\n\n

V\u00e9rifiez leur exp\u00e9rience de vente dans votre quartier.L’expertise locale est essentielle. Votre maison correspond peut-\u00eatre parfaitement aux attentes d’un acheteur, mais est-elle proche des \u00e9coles\u00a0? Quelles sont les liaisons de transport\u00a0? O\u00f9 se trouvent les commerces et les installations sportives les plus proches\u00a0? Un agent immobilier exp\u00e9riment\u00e9 dans votre quartier comprendra le paysage local et sera en mesure de proposer votre maison \u00e0 un acheteur.<\/p>\n\n

Assurez-vous qu’il soit bien connect\u00e9 aux professionnels de l’immobilier locaux.La vente d’une maison n\u00e9cessite l’intervention de plusieurs experts\u00a0: \u00e9valuateurs, inspecteurs en b\u00e2timent, courtiers d’assurance, notaires et prestataires de services locaux. Assurez-vous donc que votre agent immobilier poss\u00e8de de solides relations dans le secteur et qu’il puisse confier vos travaux \u00e0 des professionnels de confiance.<\/p>\n\n

Examinez leurs ant\u00e9c\u00e9dents et leur inventaire.V\u00e9rifiez la gamme de biens actuellement propos\u00e9s et les types d’annonces vendues les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes. \u00c9vitez les courtiers immobiliers dont le volume de ventes est tr\u00e8s faible, mais sachez \u00e9galement que ceux dont le volume de ventes est tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9 pourraient ne pas \u00eatre en mesure de vous offrir l’attention personnalis\u00e9e dont vous avez besoin, \u00e0 moins de disposer d’une excellente \u00e9quipe de support.<\/p>\n\n

Ne basez pas votre d\u00e9cision uniquement sur la commission.Le vieil adage \u00ab\u00a0on en a pour son argent\u00a0\u00bb me vient \u00e0 l’esprit. Lorsque vous choisissez un agent immobilier, privil\u00e9giez l’expertise et la confiance. Une commission faible vous permettra de consacrer moins de temps \u00e0 la vente de votre bien, et de nombreux agents immobiliers sont soumis \u00e0 des seuils minimums.<\/p>\n\n

Nous esp\u00e9rons que ces conseils vous aideront \u00e0 trouver le meilleur agent immobilier pour votre propri\u00e9t\u00e9. Si vous envisagez de vendre, contactez-nous d\u00e8s aujourd’hui. Nous sommes une \u00e9quipe familiale de courtiers experts ayant fait leurs preuves dans l’Ouest-de-l’\u00cele. Nous sommes amicaux, accessibles et comprenons que chaque maison est unique et bien plus qu’un simple bien immobilier pour nos vendeurs. Pour en savoir plus, contactez-nous au 514-612-8041 ou par courriel \u00e0info@broadywindsor.com<\/a>.. Notre \u00e9quipe vous guidera tout au long du processus, en se concentrant sur vos besoins et en vous garantissant le meilleur prix pour votre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lorsqu’il s’agit de vendre sa maison, le timing est primordial. Pour beaucoup, le d\u00e9but d’une nouvelle ann\u00e9e s’accompagne d’une anticipation du changement et d’une soif de nouveaut\u00e9. C’est donc le moment id\u00e9al pour les vendeurs de commencer \u00e0 r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 la commercialisation de leurs biens, en pr\u00e9vision du pic de l’activit\u00e9.spring and summer season for […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":719,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-8232","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classifiee"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8232","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8232"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8232\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/719"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8232"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8232"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8232"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}