{"id":8218,"date":"2022-06-01T11:51:33","date_gmt":"2022-06-01T11:51:33","guid":{"rendered":"https:\/\/valenti-test.ca\/club-consultatif-des-proprietaires-une-approche-differente-de-laccession-a-la-propriete\/"},"modified":"2022-06-01T11:51:33","modified_gmt":"2022-06-01T11:51:33","slug":"club-consultatif-des-proprietaires-une-approche-differente-de-laccession-a-la-propriete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/club-consultatif-des-proprietaires-une-approche-differente-de-laccession-a-la-propriete\/","title":{"rendered":"Club consultatif des propri\u00e9taires \u2013 Une approche diff\u00e9rente de l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"\n

Chez Groupe BW, nous comprenons le stress que peut engendrer la propri\u00e9t\u00e9. Apr\u00e8s tout, nous sommes non seulement des courtiers immobiliers exp\u00e9riment\u00e9s dans l’Ouest-de-l’\u00cele de Montr\u00e9al, mais aussi des propri\u00e9taires locaux. Entretenir sa maison et prendre les bonnes d\u00e9cisions pour vivre confortablement et en toute s\u00e9curit\u00e9, tout en pr\u00e9servant la valeur de son bien, est une pr\u00e9occupation qui nous tient \u00e9galement \u00e0 c\u0153ur.<\/strong><\/p>\n\n

Cependant, bien qu’un accompagnement soit disponible au moment de l’achat et de la vente, les propri\u00e9taires b\u00e9n\u00e9ficient de peu d’aide entre les deux. C’est pourquoi nous avons cr\u00e9\u00e9 un service unique pour les propri\u00e9taires\u00a0: le\u00a0<\/strong>Homeowners Advisory Club<\/strong><\/a><\/p>\n\n

Lisez la suite pour en savoir plus sur ce service et pourquoi il s\u2019agit d\u2019une ressource si pr\u00e9cieuse pour les propri\u00e9taires\u2026<\/strong><\/p>\n\n

Pourquoi l\u2019entretien de la maison est-il si important ?<\/h5>\n\n

Tout commence si bien. Lors de l’achat d’une maison, nous effectuons une inspection pr\u00e9achat. Celle-ci identifie les probl\u00e8mes d’infrastructure et nous permet d’identifier d’\u00e9ventuels d\u00e9fauts majeurs susceptibles d’affecter sa valeur. L’inspection v\u00e9rifie \u00e9galement le bon fonctionnement de l’ensemble et les \u00e9ventuelles r\u00e9parations n\u00e9cessaires, notamment au niveau du chauffage, de la plomberie, de la toiture ou de la structure. Une fois emm\u00e9nag\u00e9, l’entretien courant nous incombe en tant que propri\u00e9taires. Certains appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers n\u00e9cessitent un entretien annuel, mais de nombreux aspects ne sont abord\u00e9s \u2013 ni m\u00eame connus \u2013 qu’en cas de probl\u00e8me.<\/p>\n\n

La meilleure analogie ici est celle d’acheter une voiture sans jamais la faire entretenir. Certes, elle peut passer le contr\u00f4le technique \u00e0 l’achat, mais sans entretien r\u00e9gulier, elle finira par tomber en panne. Ainsi, tout comme nous entretenons r\u00e9guli\u00e8rement nos voitures, nous devrions \u00e9galement pr\u00e9voir un entretien r\u00e9gulier pour pr\u00e9server l’int\u00e9grit\u00e9 de nos maisons.<\/p>\n\n

Comment pouvez-vous vous assurer de rester \u00e0 jour ?<\/h5>\n\n

Cependant, il ne s’agit pas seulement d’un probl\u00e8me d’usure des \u00e9l\u00e9ments. Des changements r\u00e9glementaires entrent \u00e9galement en vigueur, dont vous n’avez peut-\u00eatre pas connaissance. Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, de nombreux points ont fait l’objet d’une attention accrue de la part des inspecteurs en b\u00e2timent et des pr\u00eateurs hypoth\u00e9caires. Parmi ceux-ci, on compte\u00a0:<\/p>\n\n

– exposition au radon\u00a0;– pyrite utilis\u00e9e dans le remblai sous les dalles du garage et du sous-sol\u00a0;– pr\u00e9sence d’amiante<\/a>,– et utilisation de c\u00e2blage en aluminium<\/a><\/p>\n\n

Dans de nombreux cas, les propri\u00e9taires ignorent tout du probl\u00e8me avant la vente. Cela peut d\u00e9valoriser le bien ou retarder la vente jusqu’\u00e0 ce que des mesures correctives soient prises.<\/p>\n\n

Mais combien d’entre nous savent vraiment \u00e0 quoi pr\u00eater attention\u00a0: quelles fissures de fondation sont annonciatrices de probl\u00e8mes et qu’est-ce qui peut provoquer une inondation du sous-sol ou un refoulement d’\u00e9gout\u00a0? De plus, m\u00eame si vous rep\u00e9rez un probl\u00e8me potentiel, trouver un bon entrepreneur peut \u00eatre difficile et tentant de simplement remettre \u00e0 plus tard.<\/p>\n\n

Quelles r\u00e9novations ajoutent de la valeur ?<\/h5>\n\n

Un autre probl\u00e8me r\u00e9current concerne les r\u00e9novations qui n’apportent pas de r\u00e9elle valeur ajout\u00e9e. C’est acceptable si vous n’envisagez pas de vendre, mais si c’est le cas, il est important de savoir si vous r\u00e9aliserez un retour sur investissement.<\/strong><\/p>\n\n

Le Club consultatif des propri\u00e9taires<\/h1>\n\n
Une approche diff\u00e9rente des services immobiliers<\/h5>\n\n

Alors, comment pouvons-nous vous aider\u00a0? Conscients des difficult\u00e9s rencontr\u00e9es par les propri\u00e9taires, nous avons cr\u00e9\u00e9 le Club de conseil aux propri\u00e9taires.<\/strong><\/p>\n\n

Ce service unique par abonnement comble le foss\u00e9 entre l’achat et la vente d’une propri\u00e9t\u00e9, en guidant les propri\u00e9taires tout au long de leur parcours d’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n

Con\u00e7u pour offrir un soutien continu, ce service de conseil s’est impos\u00e9 comme une \u00e9volution naturelle pour nous. Apr\u00e8s tout, non seulement nous sommes des propri\u00e9taires locaux, mais nous sommes aussi id\u00e9alement plac\u00e9s pour conna\u00eetre les<\/strong>tendances en design qui ajouteront de la valeur \u00e0 une maison<\/strong><\/a>, et nous entretenons d’excellentes relations avec les entrepreneurs locaux. De plus, comme nous sommes pr\u00e9sents lors des inspections r\u00e9sidentielles, nous sommes au courant de la r\u00e9glementation et connaissons les probl\u00e8mes courants rencontr\u00e9s par les propri\u00e9taires de l’Ouest-de-l’\u00cele. Enfin, et surtout pour maximiser le\u00a0<\/strong>prix de vente de votre maison \u00e0 Montr\u00e9al<\/strong><\/a>, si vous envisagez de r\u00e9nover, nous pouvons vous conseiller pour savoir si vous r\u00e9cup\u00e9rerez votre investissement ou s\u2019il serait pr\u00e9f\u00e9rable de laisser les acheteurs potentiels faire ce qu\u2019ils veulent.<\/strong><\/p>\n\n

Les membres b\u00e9n\u00e9ficient du soutien et des conseils suivants :<\/strong><\/h5>\n\n
Rapports d’\u00e9valuation immobili\u00e8re<\/em><\/h5>\n\n

Tous les deux ans, nous effectuons une \u00e9valuation de l’\u00e9tat et de la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9. Cette \u00e9valuation peut avoir lieu en personne ou sous forme de visite virtuelle de votre maison. Elle vous fournira une liste de contr\u00f4le d’entretien recommand\u00e9e, ainsi que des options de r\u00e9novation que vous pourriez envisager pour maximiser la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9.<\/strong>r\u00e9novation<\/strong><\/a>.<\/strong><\/p>\n\n

Contenu exclusif pour les r\u00e9seaux sociaux et la newsletter<\/em><\/strong><\/h5>\n\n

Nous vous proposons une mine d’informations via notre cha\u00eene YouTube, notre blog et notre newsletter. Celles-ci couvrent des sujets tels que l’entretien de votre maison, des conseils de vente, des conseils juridiques et des conseils en r\u00e9novation. Vous recevrez \u00e9galement des mises \u00e0 jour trimestrielles du march\u00e9 pour vous aider \u00e0 comprendre les forces du march\u00e9 qui influencent la valeur des propri\u00e9t\u00e9s dans la r\u00e9gion.<\/p>\n\n

Acc\u00e8s \u00e0 notre annuaire de prestataires de services aux propri\u00e9taires<\/em><\/h5>\n\n

Notre r\u00e9pertoire de professionnels locaux vous aidera \u00e0 s\u00e9lectionner des prestataires locaux r\u00e9put\u00e9s. Vous aurez ainsi l’assurance que les travaux seront r\u00e9alis\u00e9s dans les r\u00e8gles de l’art, et vous soutiendrez \u00e9galement les entreprises locales\u00a0!<\/strong><\/p>\n\n

Comme vous pouvez le constater, ce guichet unique offre conseils, astuces et recommandations pour tout ce qui concerne l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Les membres du Club peuvent s’assurer que leur propri\u00e9t\u00e9 est en parfait \u00e9tat, avec la tranquillit\u00e9 d’esprit de toujours investir dans des am\u00e9liorations adapt\u00e9es.<\/strong><\/p>\n\n

De plus, en restant inform\u00e9s sur la valeur de leur propri\u00e9t\u00e9 ainsi que sur les forces du march\u00e9, ils savent quel est le meilleur moment pour vendre.<\/strong><\/p>\n\n

Prot\u00e9ger vos investissements<\/strong><\/h5>\n\n

Nous savons que votre maison est probablement votre bien le plus pr\u00e9cieux. En vous inscrivant \u00e0 notre Club Conseils aux Propri\u00e9taires, nous pouvons vous accompagner dans certaines des d\u00e9cisions d’investissement les plus importantes de votre vie.<\/strong><\/p>\n\n

Prot\u00e9ger son patrimoine et d\u00e9cider quand investir \u2013 et quand passer \u00e0 l’action \u2013 peut \u00eatre intimidant, mais cela n’est possible que lorsque l’on n’a pas de plan. C’est l\u00e0 que nous pouvons vous aider. C’est comme avoir un conseiller de confiance \u00e0 port\u00e9e de main, au m\u00eame titre qu’un comptable ou un avocat. Nous sommes convaincus que votre agent immobilier doit vous accompagner sur le long terme et que vous ne faites pas appel \u00e0 un simple vendeur pour vous repr\u00e9senter lors de l’achat ou de la vente de votre maison. Il doit plut\u00f4t agir comme un guide de confiance qui vous accompagne \u00e0 chaque \u00e9tape de votre parcours d’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n

C’est l\u00e0 toute la force de notre Club Conseil aux Propri\u00e9taires. Nous souhaitons vous aider \u00e0 \u00e9laborer un plan pour vous permettre, \u00e0 vous et \u00e0 votre famille, d’atteindre vos objectifs et de concevoir le style de vie que vous souhaitez.<\/strong><\/p>\n\n

Que disent nos membres ?<\/em><\/h5>\n\n

Au fil des ans, nous avons accompagn\u00e9 de nombreux propri\u00e9taires, les aidant non seulement \u00e0 prot\u00e9ger leur maison, mais aussi \u00e0 maximiser la valeur de leur bien. Si vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9, inscrivez-vous d\u00e8s aujourd’hui<\/a>. Nous vous accompagnons non seulement sur le chemin de l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, mais aussi tout au long de votre parcours et pouvons vous aider \u00e0 devenir un investisseur immobilier comp\u00e9tent, averti et confiant.<\/p>\n\n

Enfin, nous savons que la meilleure approbation doit venir des membres eux-m\u00eames, nous avons donc s\u00e9lectionn\u00e9 ces t\u00e9moignages pour repr\u00e9senter le soutien que ce service unique peut offrir :<\/p>\n\n

Le Club de conseil aux propri\u00e9taires est une excellente initiative qui offre un lien, une communication continue et un soutien aux clients, m\u00eame lorsqu’ils ne cherchent ni \u00e0 acheter ni \u00e0 vendre. Le Groupe BW peut fournir des conseils pragmatiques qui me permettent de garder une longueur d’avance pour prot\u00e9ger et optimiser la valeur de ma maison. \u2013 Bretton W.<\/em><\/strong><\/p>\n\n

\u00ab Le Groupe BW a fait preuve d’une grande bienveillance et d’un grand professionnalisme pour \u00e9tablir une relation \u00e0 valeur ajout\u00e9e. Ils ont \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s utiles en mati\u00e8re de r\u00e9f\u00e9rences en r\u00e9novation gr\u00e2ce \u00e0 leur Club de conseil aux propri\u00e9taires. \u00bb \u2013 Eric S.<\/strong><\/em><\/p>\n\n

Je ne cherchais pas \u00e0 d\u00e9m\u00e9nager ni \u00e0 vendre, mais je souhaitais me renseigner sur le march\u00e9 et les ventes dans ma r\u00e9gion. J’ai \u00e9galement \u00e9t\u00e9 intrigu\u00e9e par l’acc\u00e8s aux prestataires et aux conseils en r\u00e9novation. Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, l’exp\u00e9rience a d\u00e9pass\u00e9 mes attentes. J’ai toujours \u00e9t\u00e9 int\u00e9ress\u00e9e par le march\u00e9 immobilier, mais ce club offre bien plus\u00a0: l’acc\u00e8s \u00e0 des conseillers immobiliers professionnels, des liens vers des prestataires, des id\u00e9es et des conseils en r\u00e9novation et une \u00e9valuation r\u00e9aliste de mon bien. Cela m’aidera certainement \u00e0 anticiper et \u00e0 me pr\u00e9parer aux d\u00e9cisions futures, qu’il s’agisse de d\u00e9m\u00e9nager ou de r\u00e9nover. Ce fut une exp\u00e9rience vraiment enrichissante et je me r\u00e9jouis de poursuivre mon parcours avec le Groupe BW. \u2014 Karen C.<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Chez Groupe BW, nous comprenons le stress que peut engendrer la propri\u00e9t\u00e9. Apr\u00e8s tout, nous sommes non seulement des courtiers immobiliers exp\u00e9riment\u00e9s dans l’Ouest-de-l’\u00cele de Montr\u00e9al, mais aussi des propri\u00e9taires locaux. Entretenir sa maison et prendre les bonnes d\u00e9cisions pour vivre confortablement et en toute s\u00e9curit\u00e9, tout en pr\u00e9servant la valeur de son bien, est […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":656,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-8218","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classifiee"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8218","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8218"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8218\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/656"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8218"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8218"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8218"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}