{"id":8202,"date":"2024-04-03T18:51:09","date_gmt":"2024-04-03T18:51:09","guid":{"rendered":"https:\/\/valenti-test.ca\/les-perspectives-du-marche-du-premier-trimestre-2024-revelees\/"},"modified":"2024-04-03T18:51:09","modified_gmt":"2024-04-03T18:51:09","slug":"les-perspectives-du-marche-du-premier-trimestre-2024-revelees","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/les-perspectives-du-marche-du-premier-trimestre-2024-revelees\/","title":{"rendered":"Les perspectives du march\u00e9 du premier trimestre 2024 r\u00e9v\u00e9l\u00e9es\u00a0!"},"content":{"rendered":"\n

Bienvenue dans la derni\u00e8re \u00e9dition de notre infolettre trimestrielle sur l’immobilier, o\u00f9 nous vous pr\u00e9sentons des perspectives et des tendances exclusives qui fa\u00e7onnent le march\u00e9 immobilier montr\u00e9alais. Dans cette \u00e9dition, nous nous pencherons sur la performance du march\u00e9 immobilier de l’Ouest-de-l’\u00cele et de l’\u00eele de Montr\u00e9al dans son ensemble, en vous fournissant des donn\u00e9es et des analyses pr\u00e9cieuses pour vous tenir inform\u00e9.<\/p>\n\n

Points forts du march\u00e9 de l’Ouest-de-l’\u00cele<\/strong><\/h2>\n\n

Le march\u00e9 immobilier de l’Ouest-de-l’\u00cele a connu une croissance et une activit\u00e9 robustes, avec des hausses notables des ventes de maisons unifamiliales et de copropri\u00e9t\u00e9s. De plus, les prix m\u00e9dians ont connu une l\u00e9g\u00e8re hausse, signe d’un march\u00e9 sain et \u00e9quilibr\u00e9.<\/p>\n\n

Maisons unifamiliales\u00a0:<\/strong><\/h4>\n\n

Le nombre de maisons vendues a augment\u00e9 de 33 %, passant de 277 au premier trimestre 2023 \u00e0 369 au premier trimestre 2024.<\/p>\n\n

Le nombre d’annonces actives a augment\u00e9 de 21 %, passant de 551 au premier trimestre 2023 \u00e0 671 au premier trimestre 2024, mais reste \u00e0 des niveaux relativement bas. En mars 2017, on comptait 878 annonces actives.<\/p>\n\n

Le prix m\u00e9dian a connu une augmentation constante de 5 %, passant de 680 000 $ \u00e0 716 000 $.<\/p>\n\n

Malgr\u00e9 une activit\u00e9 accrue, la dur\u00e9e moyenne de pr\u00e9sence sur le march\u00e9 est rest\u00e9e relativement stable \u00e0 64 jours, contre 60 au premier trimestre de l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n\n

Condominiums\u00a0:<\/strong><\/h3>\n\n

Les ventes de condos ont connu une solide augmentation de 10 %, avec 116 unit\u00e9s vendues au premier trimestre 2024 contre 105 au premier trimestre 2023.<\/p>\n\n

Les inscriptions actives ont \u00e9galement connu une hausse notable, passant de 21 % de 218 au premier trimestre 2023 \u00e0 264 au premier trimestre 2024. En mars 2017, il y avait 404 inscriptions actives.<\/p>\n\n

Le prix m\u00e9dian des condos a connu une l\u00e9g\u00e8re augmentation de 0,5 %, passant de 409 000 $ \u00e0 412 000 $.<\/p>\n\n

Le nombre moyen de jours sur le march\u00e9 des condos a diminu\u00e9, passant de 72 jours au premier trimestre 2023 \u00e0 61 jours au premier trimestre 2024.<\/p>\n\n

Pour l’avenir, nous pr\u00e9voyons que le march\u00e9 de l’Ouest-de-l’\u00cele continuera de faire preuve de r\u00e9silience et de croissance. Avec une demande croissante, des baisses anticip\u00e9es des taux d’int\u00e9r\u00eat et un inventaire limit\u00e9, les vendeurs devraient b\u00e9n\u00e9ficier de conditions de march\u00e9 favorables pour le reste de l’ann\u00e9e.<\/p>\n\n

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Faits saillants du march\u00e9 de Montr\u00e9al<\/h2>\n\n

maisons unifamiliales :<\/h3>\n\n

Sur l\u2019ensemble de l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al, le nombre de maisons vendues a augment\u00e9 de 27 % au premier trimestre 2024 par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, ce qui indique une activit\u00e9 robuste du march\u00e9.<\/p>\n\n

Les inscriptions actives ont \u00e9galement connu une hausse de 15 %, ce qui sugg\u00e8re un inventaire sain de maisons disponibles \u00e0 la vente pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande croissante des acheteurs.<\/p>\n\n

Le prix m\u00e9dian des maisons a connu une augmentation constante de 7 %, passant de 690 000 $ \u00e0 740 000 $, refl\u00e9tant une appr\u00e9ciation continue de la valeur des propri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n\n

Le nombre moyen de jours sur le march\u00e9 pour les maisons unifamiliales est rest\u00e9 constant, ce qui indique des conditions de march\u00e9 \u00e9quilibr\u00e9es et un int\u00e9r\u00eat soutenu des acheteurs.<\/p>\n\n

Condominiums :<\/h5>\n\n

Les ventes de condos sur l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al ont augment\u00e9 de 16 % au premier trimestre 2024 par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, d\u00e9montrant une forte demande sur le march\u00e9 des condos.<\/p>\n\n

Les inscriptions de condominiums actifs ont \u00e9galement connu une augmentation notable de 17 %, ce qui indique une s\u00e9lection diversifi\u00e9e de condominiums parmi lesquels les acheteurs peuvent choisir.<\/p>\n\n

Le prix m\u00e9dian des condos a connu une augmentation mod\u00e9r\u00e9e de 6 %, ce qui t\u00e9moigne de la stabilit\u00e9 et de l\u2019appr\u00e9ciation constante de la valeur des condos.<\/p>\n\n

Le nombre moyen de jours sur le march\u00e9 des condos est rest\u00e9 constant, ce qui indique une activit\u00e9 constante des acheteurs et un \u00e9quilibre du march\u00e9.<\/p>\n\n

Alors que le march\u00e9 immobilier montr\u00e9alais continue d’\u00e9voluer et de prosp\u00e9rer, le moment est venu pour les propri\u00e9taires de profiter des conditions favorables du march\u00e9. Que vous envisagiez de vendre, d’acheter ou d’investir dans l’immobilier, nous sommes l\u00e0 pour vous offrir des conseils d’experts et un soutien \u00e0 chaque \u00e9tape.<\/p>\n\n

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Informations cl\u00e9s<\/h2>\n\n

L’attrait croissant de l’Ouest-de-l’\u00cele face aux probl\u00e8mes de circulation\u00a0:<\/strong><\/h5>\n\n

Alors que le paysage immobilier de l’Ouest-de-l’\u00cele continue d’\u00e9voluer, certains quartiers gagnent du terrain et deviennent de plus en plus d\u00e9sirables, en raison de divers facteurs, notamment les r\u00e9cents probl\u00e8mes de circulation et les d\u00e9veloppements d’infrastructures.<\/p>\n\n

Impact de la reconstruction du pont hors de l’\u00eele\u00a0:<\/strong><\/h5>\n\n

Les r\u00e9centes fermetures et reconstructions du pont de l’\u00cele-aux-Tourtes ont eu un impact consid\u00e9rable sur les usagers, soulignant l’importance de vivre dans l’Ouest-de-l’\u00cele. Avec des acc\u00e8s limit\u00e9s \u00e0 l’\u00eele, les propri\u00e9t\u00e9s de l’Ouest-de-l’\u00cele sont de plus en plus convoit\u00e9es, les r\u00e9sidents cherchant \u00e0 minimiser leurs temps de d\u00e9placement et \u00e0 \u00e9viter les tracas li\u00e9s \u00e0 la congestion routi\u00e8re et aux fermetures de ponts.<\/p>\n\n

Emplacements strat\u00e9giques face aux probl\u00e8mes de circulation\u00a0:<\/h5>\n\n

Les propri\u00e9t\u00e9s situ\u00e9es au sud de l’autoroute 40 sont particuli\u00e8rement recherch\u00e9es en raison des m\u00eames probl\u00e8mes de circulation li\u00e9s aux embouteillages aux heures de pointe. Les usagers des transports en commun du nord de l’\u00eele qui se dirigent vers les deux principales autoroutes, l’autoroute 40 et l’autoroute 20, sont confront\u00e9s \u00e0 des probl\u00e8mes de congestion, ce qui renforce l’attrait des propri\u00e9t\u00e9s situ\u00e9es au sud de l’autoroute 40. Par cons\u00e9quent, la demande et la valeur des propri\u00e9t\u00e9s dans ces secteurs augmentent.<\/p>\n\n

Impact du REM (R\u00e9seau express m\u00e9tropolitain)\u00a0:<\/strong><\/h5>\n\n

L’arriv\u00e9e du REM devrait att\u00e9nuer les probl\u00e8mes de circulation pour les usagers de la route se d\u00e9pla\u00e7ant sur l’\u00eele. Cependant, la disponibilit\u00e9 du stationnement \u00e0 proximit\u00e9 des stations du REM peut poser probl\u00e8me, soulignant la valeur \u00e9lev\u00e9e des propri\u00e9t\u00e9s situ\u00e9es \u00e0 distance de marche de ces stations.Certains quartiers gagnent en importance en raison des probl\u00e8mes de circulation et du d\u00e9veloppement des infrastructures. Que vous envisagiez d’acheter ou de vendre une maison, comprendre ces dynamiques peut vous aider \u00e0 prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es et \u00e0 tirer parti de l’\u00e9volution du march\u00e9 immobilier dans l’Ouest-de-l’\u00cele.Pour une assistance personnalis\u00e9e ou pour explorer des propri\u00e9t\u00e9s dans diff\u00e9rents quartiers de Montr\u00e9al, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter. Nous sommes l\u00e0 pour vous offrir des conseils d’experts et un soutien adapt\u00e9 \u00e0 vos besoins immobiliers.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bienvenue dans la derni\u00e8re \u00e9dition de notre infolettre trimestrielle sur l’immobilier, o\u00f9 nous vous pr\u00e9sentons des perspectives et des tendances exclusives qui fa\u00e7onnent le march\u00e9 immobilier montr\u00e9alais. Dans cette \u00e9dition, nous nous pencherons sur la performance du march\u00e9 immobilier de l’Ouest-de-l’\u00cele et de l’\u00eele de Montr\u00e9al dans son ensemble, en vous fournissant des donn\u00e9es et […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":573,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-8202","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classifiee"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8202","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8202"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8202\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/573"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8202"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8202"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8202"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}