{"id":8190,"date":"2021-09-29T12:50:58","date_gmt":"2021-09-29T12:50:58","guid":{"rendered":"https:\/\/valenti-test.ca\/mise-a-jour-du-marche-immobilier\/"},"modified":"2021-09-29T12:50:58","modified_gmt":"2021-09-29T12:50:58","slug":"mise-a-jour-du-marche-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/mise-a-jour-du-marche-immobilier\/","title":{"rendered":"Mise \u00e0 jour du march\u00e9 immobilier"},"content":{"rendered":"\n<p>Le nombre de ventes diminue et les prix m\u00e9dians chutent en ao\u00fbt<\/p>\n\n<p><strong>Unifamiliale<\/strong><br\/>Le\u00a0<strong>nombre<\/strong> de ventes de maisons unifamiliales sur l&rsquo;\u00eele de Montr\u00e9al a diminu\u00e9 au mois d&rsquo;ao\u00fbt par rapport au m\u00eame mois l&rsquo;ann\u00e9e derni\u00e8re. 329 ventes contre 544 en 2020. Il s&rsquo;agit d&rsquo;une\u00a0<strong>baisse de 39\u00a0%\u00a0\u2013 le nombre de ventes le plus bas pour un mois d&rsquo;ao\u00fbt au cours des 5 derni\u00e8res ann\u00e9es<\/strong>.<br\/><br\/>Le\u00a0prix m\u00e9dian a \u00e9galement chut\u00e9 aux niveaux de janvier 2021, atteignant 660\u00a0000\u00a0$, en baisse par rapport au sommet de 742\u00a0000\u00a0$ atteint en juin. Il s&rsquo;agit d&rsquo;une\u00a0<strong>baisse de 11\u00a0% par rapport \u00e0 juin de cette ann\u00e9e, mais toujours en hausse de 5\u00a0% par rapport \u00e0 ao\u00fbt 2020<\/strong>.<br\/><br\/>Les inscriptions actives sont rest\u00e9es stables \u00e0 1\u00a0092, ce qui est encore extr\u00eamement bas. En juin, il y avait 1\u00a0099 inscriptions actives et en ao\u00fbt 2020, il y en avait 1\u00a0473. Il s\u2019agit d\u2019une\u00a0<strong>diminution de 25\u00a0% par rapport \u00e0 ao\u00fbt dernier<\/strong>.<br\/><br\/><strong>Condominiums<\/strong><br\/>Les ventes de condominiums en ao\u00fbt ont \u00e9t\u00e9 les plus faibles par rapport \u00e0 tout autre mois jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent cette ann\u00e9e, avec seulement 747 transactions.<br\/>Les ventes de condos sont \u00e9galement en baisse par rapport \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e derni\u00e8re, o\u00f9 nous en avions enregistr\u00e9 996 au mois d&rsquo;ao\u00fbt. Cela repr\u00e9sente une baisse de 25 % et un retour \u00e0 des niveaux plus stables, avant la COVID-19. Le prix m\u00e9dian d&rsquo;un condo \u00e0 Montr\u00e9al a augment\u00e9 de 3 %. Il est pass\u00e9 de 416\u00a0000 $ en juillet \u00e0 430\u00a0000 $ en ao\u00fbt. Comparez ce chiffre aux 383\u00a0000\u00a0$ d&rsquo;ao\u00fbt de l&rsquo;ann\u00e9e derni\u00e8re, et nous constatons une augmentation du prix m\u00e9dian de 12\u00a0%.<br\/><br\/>Nous pensons que cette vigueur continue du secteur des copropri\u00e9t\u00e9s est en grande partie due \u00e0 la surchauffe du march\u00e9 des maisons unifamiliales, qui a entra\u00een\u00e9 des probl\u00e8mes d&rsquo;accessibilit\u00e9 pour de nombreux acheteurs, stimulant ainsi la demande sur ce march\u00e9.<br\/><br\/><strong>Les inscriptions actives ont l\u00e9g\u00e8rement diminu\u00e9 par rapport \u00e0 juillet<\/strong>, avec 3\u00a0281 copropri\u00e9t\u00e9s sur le march\u00e9, contre 3\u00a0417 en juillet. Il s&rsquo;agit du niveau le plus bas de l&rsquo;ann\u00e9e et d&rsquo;une baisse de 18\u00a0% par rapport \u00e0 ao\u00fbt de l&rsquo;ann\u00e9e derni\u00e8re. C&rsquo;est cette diminution de l&rsquo;offre qui a fait grimper les prix.<br\/><br\/>Les probl\u00e8mes d&rsquo;accessibilit\u00e9 financi\u00e8re, conjugu\u00e9s aux nouvelles restrictions li\u00e9es aux tests de r\u00e9sistance, poussent de nombreux acheteurs \u00e0 quitter le march\u00e9 des maisons individuelles. Nous soup\u00e7onnons une baisse d&rsquo;activit\u00e9 en ao\u00fbt, car de nombreux acheteurs ont mis en pause leurs vacances d&rsquo;\u00e9t\u00e9, bien trop attendues.<br\/><br\/>Les statistiques de septembre seront tr\u00e8s r\u00e9v\u00e9latrices. Commen\u00e7ons-nous \u00e0 observer un ralentissement ou ce ralentissement est-il simplement saisonnier\u00a0? Ne manquez pas l&rsquo;analyse approfondie du troisi\u00e8me trimestre du mois prochain.<\/p>\n\n<p>Si vous souhaitez obtenir les statistiques de votre r\u00e9gion, contactez-nous\u00a0; nous nous ferons un plaisir de vous les envoyer. Appelez le\u00a0<strong>514-700-2604<\/strong>\u00a0ou envoyez un courriel \u00e0\u00a0<strong>info@broadywindsor.com<\/strong>. Vous pouvez \u00e9galement envisager de rejoindre le\u00a0<a href=\"https:\/\/broadywindsor.activehosted.com\/f\/1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Club de conseil aux propri\u00e9taires<\/a>. Il s&rsquo;agit du premier service de conciergerie immobili\u00e8re con\u00e7u pour vous aider \u00e0 prot\u00e9ger et \u00e0 optimiser la valeur de votre maison au fil du temps.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/broadywindsor.com\/media\/0929-market-update.png\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><\/h1>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le nombre de ventes diminue et les prix m\u00e9dians chutent en ao\u00fbt UnifamilialeLe\u00a0nombre de ventes de maisons unifamiliales sur l&rsquo;\u00eele de Montr\u00e9al a diminu\u00e9 au mois d&rsquo;ao\u00fbt par rapport au m\u00eame mois l&rsquo;ann\u00e9e derni\u00e8re. 329 ventes contre 544 en 2020. 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