{"id":8156,"date":"2021-06-09T13:34:39","date_gmt":"2021-06-09T13:34:39","guid":{"rendered":"https:\/\/valenti-test.ca\/les-stocks-augmentent-lentement-tandis-que-le-nombre-de-ventes-diminue\/"},"modified":"2021-06-09T13:34:39","modified_gmt":"2021-06-09T13:34:39","slug":"les-stocks-augmentent-lentement-tandis-que-le-nombre-de-ventes-diminue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/les-stocks-augmentent-lentement-tandis-que-le-nombre-de-ventes-diminue\/","title":{"rendered":"Les stocks augmentent lentement tandis que le nombre de ventes diminue"},"content":{"rendered":"\n

Pendant ce temps, les prix continuent leur hausse fulgurante<\/p>\n\n

En mai, 194 maisons unifamiliales<\/strong> ont \u00e9t\u00e9 vendues dans l’Ouest-de-l’\u00cele, soit une baisse de 8 %<\/strong> par rapport \u00e0 avril, o\u00f9 211 ventes avaient \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es. Nous avions enregistr\u00e9 214 ventes en mai 2018 et 2019, ce qui nous rapproche de la moyenne. C’est d’autant plus impressionnant compte tenu du niveau extr\u00eamement bas des stocks.<\/p>\n\n

Nous disposons actuellement de 1,6 mois<\/strong> de stocks. \u00c0 titre de r\u00e9f\u00e9rence, un approvisionnement de 6 mois est consid\u00e9r\u00e9 comme la r\u00e9f\u00e9rence pour un march\u00e9 \u00e9quilibr\u00e9.<\/p>\n\n

La fourchette de prix de 500\u00a0000 $ \u00e0 600\u00a0000 $ a enregistr\u00e9 le plus grand nombre de ventes, avec 170 maisons vendues jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent cette ann\u00e9e. Il est toutefois int\u00e9ressant de noter que la deuxi\u00e8me tranche de prix la plus active a \u00e9t\u00e9 celle de 1\u00a0M$ et plus, avec 164 maisons vendues depuis janvier.<\/p>\n\n

Le nombre d’annonces actives continue d’augmenter, ce qui est encourageant. On en comptait 307 en mai, contre 291 en avril. Ce chiffre est n\u00e9anmoins en baisse de 47 % par rapport \u00e0 mai 2020 et de 75 % par rapport \u00e0 mai 2016.<\/p>\n\n

Le prix m\u00e9dian<\/strong> d’une maison unifamiliale dans l’Ouest-de-l’\u00cele a atteint 714 250 $, en hausse de 40 %<\/strong> depuis mai de l’ann\u00e9e derni\u00e8re et de 11 % depuis janvier dernier.<\/strong><\/p>\n\n

Condos<\/strong>Le nombre de ventes de condos dans l’Ouest-de-l’\u00cele a l\u00e9g\u00e8rement diminu\u00e9 par rapport \u00e0 avril, avec 79 condos vendus contre 80 le mois pr\u00e9c\u00e9dent. Cependant, l’activit\u00e9 est rest\u00e9e tr\u00e8s soutenue, le mois de mai ayant enregistr\u00e9 le cinqui\u00e8me plus grand nombre de ventes de condos en cinq ans. Le mois de mars a enregistr\u00e9 le plus grand nombre de ventes de cette p\u00e9riode de cinq ans.<\/p>\n\n

Alors que de nombreux acheteurs d’une premi\u00e8re maison sont exclus du march\u00e9 des maisons unifamiliales, les condos d’entr\u00e9e de gamme continuent de stimuler les chiffres de vente dans cette cat\u00e9gorie, la majorit\u00e9 des transactions se d\u00e9roulant dans la fourchette de prix de 350 000 $ \u00e0 400 000 $.<\/p>\n\n

Le nombre d’inscriptions actives a l\u00e9g\u00e8rement diminu\u00e9 par rapport au mois dernier, avec 170 condos \u00e0 vendre, contre 184 en avril. Ce chiffre reste toutefois bien inf\u00e9rieur aux 267 condos en vente en mai 2019 et aux 507 condos en vente en mai 2016.<\/p>\n\n

Le prix m\u00e9dian d’un condo dans l’Ouest-de-l’\u00cele a augment\u00e9 de 36 % par rapport \u00e0 mai 2020, pour atteindre 397\u00a0000 $.<\/strong> Ce chiffre repr\u00e9sente une hausse spectaculaire de 15 % depuis janvier.<\/p>\n\n

Que vous envisagiez de r\u00e9nover, d’agrandir, d’agrandir ou de r\u00e9duire vos effectifs, avoir une \u00e9quipe de professionnels \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s vous aidera \u00e0 prendre de meilleures d\u00e9cisions \u00e0 l’avenir.<\/p>\n\n

Il vous suffit de nous demander\u00a0! Nous sommes l\u00e0 pour vous guider.<\/p>\n\n

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