{"id":8146,"date":"2021-02-23T13:46:44","date_gmt":"2021-02-23T13:46:44","guid":{"rendered":"https:\/\/valenti-test.ca\/une-autre-chevalee-sauvage-dans-louest-de-lile\/"},"modified":"2021-02-23T13:46:44","modified_gmt":"2021-02-23T13:46:44","slug":"une-autre-chevalee-sauvage-dans-louest-de-lile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/une-autre-chevalee-sauvage-dans-louest-de-lile\/","title":{"rendered":"UNE AUTRE CHEVAL\u00c9E SAUVAGE DANS L’OUEST DE L’\u00ceLE"},"content":{"rendered":"\n

Le mois de janvier le plus charg\u00e9 des 10 derni\u00e8res ann\u00e9es<\/p>\n\n

Janvier est g\u00e9n\u00e9ralement un mois calme pour l\u2019immobilier, mais cette ann\u00e9e, il a \u00e9t\u00e9 exceptionnellement occup\u00e9 sur les march\u00e9s des maisons unifamiliales et des condos ici dans l\u2019Ouest-de-l\u2019\u00cele.<\/p>\n\n

Le march\u00e9 des maisons individuelles a enregistr\u00e9 une hausse de 35 % des ventes par rapport \u00e0 janvier de l’ann\u00e9e derni\u00e8re, avec 136 maisons vendues.<\/strong> Il s’agit du mois de janvier le plus actif des dix derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n\n

Le prix m\u00e9dian d’une maison dans l’Ouest-de-l’\u00cele a atteint 640\u00a0000 $. Il s’agit d’une hausse de 27 % par rapport \u00e0 janvier 2020 et de 6 % par rapport \u00e0 d\u00e9cembre dernier. Le nombre d’inscriptions actives a quant \u00e0 lui diminu\u00e9 de 49 % par rapport \u00e0 janvier 2020.<\/p>\n\n

Le stock mensuel s’\u00e9l\u00e8ve actuellement \u00e0 2,6 mois. Cela signifie qu’au rythme actuel des achats, toutes les maisons seraient vendues en 2,6 mois. Un march\u00e9 \u00e9quilibr\u00e9 typique compte entre 4 et 6 mois de stock.<\/p>\n\n

Les acheteurs peuvent s’attendre \u00e0 une surench\u00e8re pour des maisons \u00e0 prix abordables, \u00e0 moins de 1,5 million de dollars. Les vendeurs conserveront l’avantage lors des n\u00e9gociations s’ils pr\u00e9parent correctement leur maison, font appel \u00e0 un courtier dot\u00e9 d’une strat\u00e9gie marketing en ligne strat\u00e9gique et fixent un prix attractif.<\/p>\n\n

Sur le march\u00e9 local des copropri\u00e9t\u00e9s, le prix m\u00e9dian a atteint 345\u00a0000 $, en hausse de 17 % par rapport \u00e0 janvier 2020, mais de 3 % par rapport \u00e0 d\u00e9cembre. Le nombre de ventes a \u00e9galement diminu\u00e9 r\u00e9cemment, en baisse de 13 % par rapport \u00e0 d\u00e9cembre 2020, mais en hausse de 22 % par rapport \u00e0 janvier de l’ann\u00e9e derni\u00e8re. Les inscriptions actives ont augment\u00e9 de 7 % par rapport \u00e0 d\u00e9cembre dernier et de 39 % par rapport \u00e0 janvier 2020.<\/p>\n\n

Avec 4,6 mois d’inventaire de condos, nous sommes maintenant dans un territoire de march\u00e9 \u00e9quilibr\u00e9, mais la demande est toujours forte et les prix ont continu\u00e9 d’augmenter en 2020. Il sera int\u00e9ressant de voir ce qui se passera au cours des prochains mois, car si l’inventaire continue d’augmenter, nous pourrions assister \u00e0 un ralentissement des fortes augmentations de prix que nous avons observ\u00e9es l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n\n

Si janvier est un bon indicateur de ce qui nous attend, l’Ouest-de-l’\u00cele s’annonce encore une fois en pleine effervescence. Les acheteurs auront la vie dure\u00a0; il est donc plus important que jamais d’avoir un plan de match et un courtier avis\u00e9 \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s.<\/p>\n\n

Si vous envisagez d’acheter ou de vendre et souhaitez conna\u00eetre la valeur de votre maison, appelez le 514-700-2604 ou visitez broadywindsor.com pour demander une consultation gratuite d’\u00e9valuation immobili\u00e8re. Et si vous n’avez pas l’intention de d\u00e9m\u00e9nager, le Homeowners Advisory Club<\/strong><\/a> est fait pour vous. Il s’agit du premier service de conciergerie immobili\u00e8re au monde con\u00e7u pour vous aider \u00e0 prot\u00e9ger et \u00e0 optimiser la valeur de votre maison au fil du temps.<\/p>\n\n

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