{"id":8126,"date":"2020-11-17T15:13:24","date_gmt":"2020-11-17T15:13:24","guid":{"rendered":"https:\/\/valenti-test.ca\/conseil-de-pro\/"},"modified":"2020-11-17T15:13:24","modified_gmt":"2020-11-17T15:13:24","slug":"conseil-de-pro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/conseil-de-pro\/","title":{"rendered":"CONSEIL DE PRO"},"content":{"rendered":"\n

Le meilleur moment pour mettre votre maison en vente<\/p>\n\n

Nous recevons souvent cette question ces derniers temps, de la part de personnes qui envisagent de vendre leur maison dans les mois \u00e0 venir.<\/p>\n\n

Quel est le meilleur moment pour mettre ma maison sur le march\u00e9 ?<\/strong>On pense souvent \u00e0 tort que le printemps est toujours le meilleur moment pour mettre sa propri\u00e9t\u00e9 en vente. En r\u00e9alit\u00e9, cela d\u00e9pend de plusieurs facteurs. On dit souvent aux propri\u00e9taires qu’il y a des avantages et des inconv\u00e9nients \u00e0 prendre en compte, quelle que soit la p\u00e9riode de l’ann\u00e9e. 2020 a \u00e9t\u00e9 une ann\u00e9e exceptionnelle, et le march\u00e9 immobilier local a certainement suivi le mouvement.<\/p>\n\n

Les facteurs suivants vous donneront un aper\u00e7u des avantages de la cotation actuelle plut\u00f4t que d’attendre le traditionnel \u00ab march\u00e9 des sources chaudes \u00bb.<\/p>\n\n

Quelles sont les conditions actuelles du march\u00e9 sur votre march\u00e9 ?<\/strong><\/p>\n\n

#1 – Inventaire<\/strong>Le march\u00e9 immobilier de Beaconsfield est toujours en pleine effervescence. Il n’y a actuellement que 63 maisons \u00e0 vendre \u00e0 Beaconsfield (au 12 novembre 2020), dont la moiti\u00e9 \u00e0 plus d’un million de dollars. En novembre dernier, 95 maisons \u00e9taient disponibles \u00e0 l’achat\u00a0; le choix est donc tr\u00e8s limit\u00e9, et les acheteurs le savent.<\/p>\n\n

#2 – Activit\u00e9 de l’acheteur<\/strong>Avec de nombreuses offres sur la quasi-totalit\u00e9 des propri\u00e9t\u00e9s bien situ\u00e9es et \u00e0 prix abordables de moins de 1\u00a0000\u00a0000\u00a0$, les acheteurs sont toujours \u00e0 la recherche d’un logement. Les taux d’int\u00e9r\u00eat sont bien inf\u00e9rieurs \u00e0 2\u00a0% et la confiance des acheteurs est plus forte que jamais. Nous pr\u00e9voyons que cette activit\u00e9 se poursuivra jusqu’en d\u00e9cembre. L’ann\u00e9e derni\u00e8re, nous r\u00e9digions des offres la veille de No\u00ebl, si cela vous donne une id\u00e9e.<\/p>\n\n

#3 – Caract\u00e9ristiques de vente\u00a0<\/strong>Do you have a dream backyard with impressive landscaping and a beautiful in-ground pool? If so, you might want to consider selling in the spring once the pool is open. Especially since pools have now become a major selling feature that buyers are willing to pay a premium for.<\/p>\n\n

Si votre am\u00e9nagement paysager semble un peu terne, vous pourriez envisager de le mettre en vente \u00e0 la fin de l’automne ou en hiver, car cela pourrait aider \u00e0 d\u00e9tourner l’attention de l’ext\u00e9rieur et \u00e0 la concentrer davantage sur l’int\u00e9rieur.<\/p>\n\n

Dans un march\u00e9 vendeur dynamique, lorsque les stocks sont faibles et l’activit\u00e9 des acheteurs intense, il peut \u00eatre judicieux de mettre votre bien en vente d\u00e8s maintenant plut\u00f4t que de vous lancer comme \u00ab\u00a0tout le monde\u00a0\u00bb au printemps. Vous pourriez grandement b\u00e9n\u00e9ficier d’une concurrence moins vive\u00a0: les acheteurs pourraient se disputer votre maison, vous permettant ainsi de r\u00e9aliser un profit maximum.<\/p>\n\n

Un autre avantage de la mise en vente \u00e0 l\u2019automne est que vous pourrez probablement encore n\u00e9gocier une date de d\u00e9m\u00e9nagement confortable au printemps ou au d\u00e9but de l\u2019\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n

Comme vous pouvez le constater, il n’est pas aussi simple de \u00ab\u00a0vendre au printemps\u00a0\u00bb pour atteindre le pic du march\u00e9. Selon votre situation, cette strat\u00e9gie pourrait ne pas \u00eatre la bonne.<\/p>\n\n

Si vous souhaitez obtenir des conseils sur le meilleur moment pour mettre votre bien en vente, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller sans aucun engagement.<\/p>\n\n

Vous aider, c’est notre m\u00e9tier !<\/strong><\/p>\n\n

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