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<\/figure>\n\nApr\u00e8s 15 ans sur le terrain, nous avons vu de nombreuses transactions \u00e9chouer suite \u00e0 une inspection de l\u2019acheteur. Nous avons donc d\u00e9cid\u00e9 qu\u2019il devait y avoir une meilleure solution.<\/p>\n\n
Nous avons d\u00fb trouver un moyen d\u2019\u00e9viter la redoutable demande de r\u00e9duction de prix de 10 000 $ ou, pire encore, de voir la vente enti\u00e8re s\u2019effondrer lorsqu\u2019un acheteur nerveux se retire de l\u2019affaire.<\/p>\n\n
Notre solution a \u00e9t\u00e9 de recommander \u00e0 nos vendeurs de faire eux-m\u00eames l’inspection du b\u00e2timent avant<\/strong><\/em> de mettre la maison en vente. La r\u00e9ponse habituelle \u00e9tait la suivante\u00a0:<\/p>\n\n \u00ab Pourquoi ferais-je \u00e7a ? C’est la responsabilit\u00e9 de l’acheteur. Je sais que ma maison est en parfait \u00e9tat. \u00bb<\/p>\n\n Il n’en demeure pas moins que les acheteurs profitent souvent des probl\u00e8mes d’inspection pour ren\u00e9gocier le prix. Les inspecteurs sont extr\u00eamement minutieux et les enjeux sont plus importants de nos jours, compte tenu de la flamb\u00e9e des prix de l’immobilier. La derni\u00e8re chose qu’un acheteur souhaite est de se voir confier un entretien diff\u00e9r\u00e9 qui aurait d\u00fb \u00eatre effectu\u00e9 par le propri\u00e9taire.<\/p>\n\n Lorsque des d\u00e9fauts sont d\u00e9couverts lors de l’inspection, et croyez-nous, ils en trouveront toujours, les acheteurs exigeront soit leur r\u00e9paration, soit une r\u00e9duction de prix pour couvrir le co\u00fbt des r\u00e9parations, ainsi que le temps et l’\u00e9nergie n\u00e9cessaires. Ces chiffres peuvent vite devenir excessifs. Dans le pire des cas, l’acheteur se r\u00e9tractera et la maison sera remise sur le march\u00e9. La vente sera alors beaucoup plus difficile, car tout le monde supposera qu’il y a un probl\u00e8me.<\/p>\n\n C\u2019est le pire cauchemar de tout vendeur.<\/strong><\/p>\n\n En effectuant une inspection avant<\/strong><\/em> la mise en vente, vous \u00e9vitez les mauvaises surprises. Vous pouvez effectuer les r\u00e9parations selon vos conditions et les acheteurs seront plus dispos\u00e9s \u00e0 faire une offre en sachant \u00e0 quoi s’attendre. De plus, vous d\u00e9clarez d’embl\u00e9e tout probl\u00e8me de r\u00e9paration ou d’entretien, ce qui rend la ren\u00e9gociation du prix de vente assez difficile.<\/p>\n\n De plus, si vous avez fourni un rapport d\u00e9taill\u00e9 d’un inspecteur r\u00e9put\u00e9 et que vous avez la chance de recevoir plusieurs offres, il y a de fortes chances que les acheteurs concurrents suppriment la condition d’inspection de leur offre. C’est une d\u00e9cision judicieuse qui a permis \u00e0 nombre de nos clients d’\u00e9conomiser des milliers de dollars, sans parler du stress et des tracas qui en d\u00e9coulent.<\/p>\n\n Shelley et Michel nous ont vendu leur maison l’ann\u00e9e derni\u00e8re, rue St. Andrew, \u00e0 Beaconsfield Sud. Voici ce que Shelley avait \u00e0 dire sur nos conseils d’inspection avant mise en vente.<\/p>\n\n \u00ab L\u2019un des meilleurs conseils que vous nous ayez donn\u00e9s. \u00bb<\/p>\n\n Si vous envisagez de mettre votre maison en vente, nous vous sugg\u00e9rons de proc\u00e9der aux r\u00e9parations et aux probl\u00e8mes d’entretien connus, puis de faire appel \u00e0 un inspecteur pour v\u00e9rifier s’il existe d’autres probl\u00e8mes que vous n’auriez pas remarqu\u00e9s. Nous n’avons encore jamais rencontr\u00e9 de maison qui ne pr\u00e9sentait pas au moins quelques probl\u00e8mes \u00e0 r\u00e9gler.<\/p>\n\n Pour obtenir des conseils sur la mani\u00e8re de pr\u00e9parer correctement votre maison \u00e0 la vente au meilleur prix – tout en \u00e9vitant le redoutable blues du \u00ab jour d’inspection \u00bb – contactez-nous pour une consultation priv\u00e9e et sans engagement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un bon moyen d\u2019\u00e9viter le pire cauchemar de tout vendeur Avez-vous d\u00e9j\u00e0 vendu votre maison et attendu avec anxi\u00e9t\u00e9 que l’acheteur effectue une inspection pr\u00e9-vente\u00a0? Cela peut \u00eatre tr\u00e8s stressant. Le succ\u00e8s de la vente repose sur un inspecteur charg\u00e9 de d\u00e9celer tous les petits d\u00e9fauts que vous avez peut-\u00eatre n\u00e9glig\u00e9s pendant toutes ces ann\u00e9es. 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