{"id":8079,"date":"2024-11-04T11:25:26","date_gmt":"2024-11-04T11:25:26","guid":{"rendered":"https:\/\/valenti-test.ca\/pourquoi-devriez-vous-obtenir-une-evaluation-immobiliere-meme-si-vous-netes-pas-pret-a-vendre\/"},"modified":"2024-11-04T11:25:26","modified_gmt":"2024-11-04T11:25:26","slug":"pourquoi-devriez-vous-obtenir-une-evaluation-immobiliere-meme-si-vous-netes-pas-pret-a-vendre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/broadywindsor.com\/fr\/pourquoi-devriez-vous-obtenir-une-evaluation-immobiliere-meme-si-vous-netes-pas-pret-a-vendre\/","title":{"rendered":"Pourquoi devriez-vous obtenir une \u00e9valuation immobili\u00e8re m\u00eame si vous n’\u00eates pas pr\u00eat \u00e0 vendre"},"content":{"rendered":"\n

Vous souhaitez optimiser la valeur de votre investissement immobilier\u00a0? Ne cherchez plus, c’est exactement ce que vous pouvez accomplir gr\u00e2ce \u00e0 l’\u00e9valuation immobili\u00e8re propos\u00e9e aux membres du Club Conseil des Propri\u00e9taires\u00a0!When it comes to our homes, investing in the right decisions is vital for shaping not only the way we live our lives, but also how we protect our\u00a0net worth<\/a>. After all, for the majority of us, our home is our greatest asset. Therefore, protecting and maximizing the value of our real estate investments is something that concerns us all.However, after you\u2019ve purchased a property, there isn\u2019t a lot of support out there for homeowners. What regular maintenance needs to be performed? When is a crack in the wall just cosmetic, and when is it a foundation issue? Likewise, you may be in a quandary \u2013 which renovations will add the most value? Or, if you\u2019ve outgrown your home, do you extend or move? What\u2019s the right decision for you and your family?We\u2019ve all seen the HGTV shows like\u00a0Love It or List It<\/a>\u00a0that compare renovating a home with upsizing to a new home. But if you\u2019re not lucky enough to star in one of these shows, how do you know which decision is right for you?<\/p>\n\n

Pr\u00e9sentation d’un nouveau service unique pour les propri\u00e9taires<\/strong><\/h5>\n\n

Chez BW Group, nous comprenons le march\u00e9 immobilier. Nous savons ce que recherchent les acheteurs en termes d’agencement et de design. De plus, nos courtiers accompagnent r\u00e9guli\u00e8rement les inspecteurs en b\u00e2timent lors des inspections de maisons, ce qui nous permet d’identifier les probl\u00e8mes susceptibles d’impacter une vente. \nApr\u00e8s avoir constat\u00e9 que des maisons n’atteignaient pas leur plein potentiel en raison de mauvaises d\u00e9cisions de r\u00e9novation, et que des vendeurs en difficult\u00e9 se bousculaient \u00e0 la derni\u00e8re minute pour effectuer des r\u00e9parations, nous avons r\u00e9alis\u00e9 qu’il existait une meilleure solution. Une fa\u00e7on pour les propri\u00e9taires d’\u00eatre mieux inform\u00e9s et pr\u00eats \u00e0 vendre au moment opportun, au meilleur prix. C’est pourquoi nous avons cr\u00e9\u00e9 \u00a0<\/strong>Club consultatif des propri\u00e9taires.<\/strong><\/a>.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n

Qu’est-ce que le Homeowners Advisory Club ?<\/strong><\/h5>\n\n

Ce service d’adh\u00e9sion unique, gratuit, offre un accompagnement continu aux propri\u00e9taires, leur conseillant des conseils d’entretien courant et leur recommandant des experts pour les aider dans leurs d\u00e9cisions de r\u00e9novation. L’objectif est de maximiser la valeur de leur investissement immobilier, afin que leur maison soit pr\u00eate \u00e0 \u00eatre vendue lorsqu’ils seront pr\u00eats \u00e0 vendre.Devenir membre de l’HOAC offre de nombreux avantages, notamment\u00a0:– \u00c9valuations immobili\u00e8res gratuites et continues tous les deux ans– Acc\u00e8s \u00e0 notre annuaire des prestataires de services– Acc\u00e8s exclusif \u00e0 des contenus \u00e9ducatifsDans cet article, nous nous concentrerons sur le premier \u00e9l\u00e9ment\u00a0: l’\u00e9valuation immobili\u00e8re.<\/p>\n\n

Pourquoi entreprendre une \u00e9valuation immobili\u00e8re?<\/strong><\/h5>\n\n

Le march\u00e9 \u00e9volue rapidement et la plupart des gens ignorent la valeur r\u00e9elle de leur bien. C’est essentiel pour la planification financi\u00e8re\u00a0: peut-\u00eatre disposez-vous d’un capital que vous pourriez utiliser pour entretenir, r\u00e9parer ou r\u00e9nover votre propri\u00e9t\u00e9, augmentant ainsi sa valeur\u00a0? Ou peut-\u00eatre pourriez-vous utiliser ce capital pour investir ailleurs, par exemple dans un immeuble de rapport\u00a0? Comme vous pouvez le constater, conna\u00eetre la valeur de votre bien est un \u00e9l\u00e9ment essentiel de votre gestion de patrimoine et de votre projet de vie.<\/p>\n\n

Comment fonctionne l’\u00e9valuation ?<\/strong><\/h3>\n\n

L’\u00e9valuation comporte deux parties :Tout d\u2019abord, il y a un\u00a0 Liste de contr\u00f4le pour l’\u00e9valuation de la propri\u00e9t\u00e9.<\/a>. Cela ne prend qu’une dizaine de minutes si vous \u00eates bien organis\u00e9 et que vous avez vos re\u00e7us et factures \u00e0 port\u00e9e de main. Ainsi, nous disposons de toutes les informations n\u00e9cessaires sur votre propri\u00e9t\u00e9. Les questions portent sur tous les aspects de la maison\u00a0: type de logement, nombre de chambres et de salles de bain, \u00e2ge de la toiture, type de chauffage, am\u00e9nagement paysager, r\u00e9novations de la cuisine, de la salle de bain et du sous-sol, etc.Une fois la liste de contr\u00f4le compl\u00e9t\u00e9e, nous effectuerons une visite. Au cours de cette visite, nous apprendrons \u00e0 conna\u00eetre votre maison et discuterons avec vous de vos projets de vie et de vos aspirations. Cette \u00e9tape dure environ 30\u00a0minutes\u00a0; vous recevrez sous une \u00e0 deux semaines un rapport complet contenant des suggestions et des recommandations. Vous pouvez venir \u00e0 nos bureaux pour en discuter ou simplement le recevoir par courriel.<\/p>\n\n

Que vous dit le rapport d\u2019\u00e9valuation ?<\/strong><\/h3>\n\n

Le rapport d’\u00e9valuation est personnalis\u00e9. Il fournit les \u00e9l\u00e9ments suivants\u00a0:Un r\u00e9sum\u00e9 des tendances du march\u00e9– Des propri\u00e9t\u00e9s comparables r\u00e9cemment vendues dans votre quartier– La valeur marchande estim\u00e9e de votre bien– Des conseils d’entretien, vous indiquant les points \u00e0 am\u00e9liorer imm\u00e9diatement afin de pr\u00e9server la valeur de votre bien– Des suggestions pour optimiser l’esth\u00e9tique de votre propri\u00e9t\u00e9 et des recommandations de designers et d’entrepreneurs professionnels– Des conseils sur les r\u00e9novations les plus rentables, en fonction de la dur\u00e9e de votre s\u00e9jour.Nos membres nous ont indiqu\u00e9 qu’il est particuli\u00e8rement important de comprendre les r\u00e9novations \u00e0 entreprendre. Le moment o\u00f9 un propri\u00e9taire souhaite vendre d\u00e9termine l’investissement qu’il doit faire dans son bien. En rassemblant ces informations dans le rapport d’\u00e9valuation, nos membres peuvent prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es quant \u00e0 l’investissement dans une nouvelle cuisine ou une piscine. De plus, s’ils envisagent de vendre, savoir comment am\u00e9liorer l’attrait ext\u00e9rieur peut faire toute la diff\u00e9rence sur le d\u00e9lai de vente de leur propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n

Comment un rapport d’\u00e9valuation peut aider \u2013 une \u00e9tude de cas<\/strong><\/h3>\n\n

\u00c0 titre d’exemple, nous avons r\u00e9cemment \u00e9t\u00e9 contact\u00e9s par un couple dont la maison est devenue trop petite. Cependant, aimant leur quartier, ils h\u00e9sitaient entre agrandir leur bungalow r\u00e9nov\u00e9 ou le vendre en l’\u00e9tat et s’installer dans une nouvelle maison. Afin de les aider \u00e0 prendre la bonne d\u00e9cision, nous avons effectu\u00e9 nos recherches et pr\u00e9par\u00e9 un rapport d’\u00e9valuation immobili\u00e8re pour les aider \u00e0 \u00e9valuer leurs options.Nous les avons accompagn\u00e9s dans le processus de r\u00e9novation \u2013 comprenant un \u00e9tage et un garage \u2013 et leur avons expliqu\u00e9 l’augmentation de la valeur marchande de leur bien. Nous avons \u00e9galement pu leur recommander des prestataires (architectes, designers et entrepreneurs) de notre r\u00e9pertoire pour les aider \u00e0 planifier l’extension n\u00e9cessaire.Pour concilier cette option avec la vente, nous les avons inform\u00e9s de la valeur marchande actuelle de leur maison et de la demande pour ce type de bien. Nous les avons \u00e9galement conseill\u00e9s sur les am\u00e9liorations qui am\u00e9lioreraient l’attrait ext\u00e9rieur de leur maison en cas de vente.Dans ce sc\u00e9nario, les propri\u00e9taires envisageaient des travaux de r\u00e9novation et d’esth\u00e9tique pour am\u00e9liorer leurs chances de vendre leur maison. Nous avons pu les informer que les travaux de r\u00e9novation \u2013 d\u00e9bouchage des soffites et installation d’un nouveau syst\u00e8me de goutti\u00e8res \u2013 \u00e9taient plus rentables que les travaux d’esth\u00e9tique \u2013 repeindre les briques beiges. En effet, les soffites et les goutti\u00e8res seraient certainement signal\u00e9s par un inspecteur en b\u00e2timent\u00a0; quant \u00e0 la couleur de la brique, elle \u00e9tait une question de choix personnel et ne rebuterait pas les acheteurs potentiels. Nous leur avons \u00e9galement recommand\u00e9 de r\u00e9nover leur porche et leur all\u00e9e, car la premi\u00e8re impression compte vraiment. Ainsi, ils ont pu \u00e9valuer les co\u00fbts relatifs et l’impact sur la valeur marchande, et prendre la bonne d\u00e9cision pour leur famille.<\/p>\n\n

\u00c0 quelle fr\u00e9quence l\u2019\u00e9valuation a-t-elle lieu ?<\/strong><\/h3>\n\n

Nous effectuons une \u00e9valuation tous les deux ans. Cela laisse suffisamment de temps au march\u00e9 pour \u00e9voluer et constitue un d\u00e9lai id\u00e9al pour suivre les recommandations formul\u00e9es et comprendre si les projets de vie ont \u00e9volu\u00e9.<\/p>\n\n

Le rapport d’\u00e9valuation comme outil de planification financi\u00e8re<\/strong><\/h3>\n\n

Comme vous pouvez le constater, le rapport d’\u00e9valuation est une ressource extr\u00eamement utile pour les propri\u00e9taires. Il vous fournit un aper\u00e7u financier de votre propri\u00e9t\u00e9, incluant des conseils d’entretien pour pr\u00e9server sa valeur, ainsi que des conseils de conception et de r\u00e9novation pour la valoriser. Il peut vous guider dans les d\u00e9cisions d’investissement les plus judicieuses en fonction de vos projets d’avenir et constitue un formidable outil de planification financi\u00e8re \u00e0 partager avec votre conseiller en gestion de patrimoine dans le cadre de votre planification de la retraite.Pour en savoir plus sur l’adh\u00e9sion \u00e0 notre Club Conseil aux Propri\u00e9taires, cliquez ici. L’inscription est gratuite et ne prend que quelques secondes. Inscrivez-vous d\u00e8s aujourd’hui et profitez de vos avantages\u00a0!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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