Bien que novembre ait peut-être apporté des températures plus fraîches et nous a obligés à emballer les meubles de patio, nos acheteurs de maison de l'Ouest-de-l'Île ne semblaient pas avoir reçu le mémo. ⁣ ⁣⁣ Au lieu du traditionnel refroidissement que nous voyons normalement à l'approche de Noël, le marché continue de s'accélérer dans le secteur des unifamiliales avec le 𝐧𝐮𝐦𝐛𝐞𝐫 𝐨𝐟 𝐬𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐧𝐨𝐰 𝐮𝐩 𝟔% 𝐲𝐞𝐚𝐫-𝐭𝐨-𝐝𝐚𝐭𝐞 par rapport à l'année dernière et le m𝐞𝐝𝐢𝐚𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐜𝐞 𝐨𝐟 𝐚 𝐬𝐢𝐧𝐠𝐥𝐞 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐲 𝐡𝐨𝐦𝐞 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐞 𝗪𝐞𝐬𝐭 𝐈𝐬𝐥𝐚𝐧𝐝 𝐫𝐢𝐬𝐢𝐧𝐠 𝐛𝐲 𝟏𝟓%. ⁣⁣ ⁣⁣⁣ Avec 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐧𝐭𝐨𝐫𝐲 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐢𝐧𝐮𝐢𝐧𝐠 𝐭𝐨 𝐟𝐚𝐥𝐥 (en baisse de 39% en novembre 2020 par rapport à novembre 2019) et une très forte confiance des acheteurs soutenue par des taux d'intérêt autour de 1,8% pour un terme de 5 ans, nous avons continué à voir une concurrence féroce entre les acheteurs dans les fourchettes de prix inférieures à 1000000 USD. ⁣⁣ ⁣⁣ 𝐇𝐢𝐠𝐡-𝐞𝐧𝐝 𝐫𝐞𝐚𝐥 𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐚𝐥𝐬𝐨 𝐭𝐨𝐨𝐤 𝐨𝐟𝐟 dans l'Ouest-de-l'Île (et à Montréal dans son ensemble) avec le nombre de ventes de plus de 1000000 $ bondissant de 77% par rapport à 2019 et même le marché de plus de 2000000 $ triplant le nombre de ventes.⁣⁣ ⁣Nous voyons de nombreux propriétaires décider d'investir plus massivement dans l'immobilier et soit entreprendre d'importantes rénovations domiciliaires, ajouter des piscines et des gymnases, acheter une propriété d'investissement ou passer à des maisons de luxe plus grandes. ⁣⁣⁣ Le marché des copropriétés a commencé à se ramollir, les ventes d'une année à l'autre ayant diminué de 11%. L'inventaire a augmenté depuis la pandémie avec le 𝐧𝐮𝐦𝐛𝐞𝐫 𝐨𝐟 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨𝐬 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐤𝐞𝐭 𝐮𝐩 𝟑𝟎% 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐞𝐝 𝐭𝐨 𝐍𝐨𝐯𝐞𝐦𝐛𝐞𝐫 𝟐𝟎𝟏𝟗 mais les prix sont toujours à la hausse avec 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐜𝐞 𝐮𝐩 𝟏𝟒% depuis le début de l'année par rapport à la même période l'an dernier. ⁣⁣ ⁣⁣⁣ Nous prévoyons que les taux d’intérêt resteront bas dans un avenir prévisible et que nous ne verrons pas suffisamment d’inventaire arriver sur le marché pour répondre à la demande, alors 𝐥𝐨𝐨𝐤 𝐟𝐨𝐫 𝐮𝐩𝐰𝐚𝐫𝐝 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐬𝐮𝐫𝐞 𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐜𝐞𝐬 continuer dans un avenir prévisible. ⁣