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Maison à étages
Centris #20932283
869 000 $
Chambres: 4 | Salles de bain: 3 + 1

95 Lexington DriveBeaconsfield

Maison familiale de 4 CaC, conçue sur mesure et méticuleusement entretenue depuis plus de 55 ans, à Beaconsfield South. Dotée d'un bureau au RDC, de pièces aux dimensions généreuses et d'un espace bien conçu, cette maison offre beaucoup d'espace pour une famille qui s'agrandit. La maison dispose d'une grande cuisine avec coin repas, d'une suite principale spacieuse avec walk-in et ensuite, d'un sous-sol fini avec salle de bain complète et bar, et de beaucoup d'espace pour jouer dans la cour arrière. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison solide avec des fondations solides et une histoire chaleureuse.

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Gallerie photos

  • Façade
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Salle d'eau
  • Salle de lavage
  • Bureau
  • Bureau
  • Hall d'entrée
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Plan (croquis)
  • Plan (croquis)
  • Plan (croquis)
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Sous-sol
  • Salle de jeux
  • Salle de jeux
  • Salle de jeux
  • Bar
  • Salle de bains
  • Cave à vin
  • Atelier
  • Atelier
  • Cour
  • Cour
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Proximité
  • Proximité
  • Façade
  • Addenda

    L'acheteur reconnaît avoir reçu et lu une copie du certificat de localisation avant de soumettre une promesse d'achat. Si l'acheteur ou son prêteur exige une assurance-titre, celle-ci est à la charge de l'acheteur.

    EN RAISON DE L'AGE DU VENDEUR, CETTE PROPRIETE EST VENDUE SANS GARANTIE LEGALE DE QUALITE AUX RISQUES ET PERILS DE L'ACHETEUR.

    Un rapport d'inspection de l'immeuble avant l'inscription est disponible et fait partie intégrante des déclarations du vendeur. En signant ce document, l'acheteur reconnaît avoir lu et compris ce rapport, ainsi que les notes concernant les réparations ou corrections effectuées depuis. L'acheteur comprend également que tous les problèmes connus ont été pris en considération lors de l'établissement du prix de la maison, et qu'ils seront donc pris en considération lors de la présentation d'une offre.

    Les cheminées sont vendues en l'état, sans aucune garantie quant à leur conformité avec les exigences de la ville ou des assurances.

    L'acheteur se réserve le droit de choisir le notaire, mais la signature doit avoir lieu dans l'ouest de l'île. Par conséquent, si l'acheteur choisit un notaire situé à l'extérieur de l'Ouest-de-l'Île, ce dernier devra se rendre aux bureaux du courtier inscripteur (situés à Beaconsfield) pour la signature de l'acte de vente. Les frais de déplacement sont à la charge de l'acheteur.

    Cette propriété est zonée pour les écoles publiques suivantes : Commission scolaire Lester B. Pearson : École primaire Christmas Park (bilingue), École primaire Saint-Edmund (Français Plus), École secondaire Beaconsfield Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys : École primaire Beaconsfield, École secondaire Félix-Leclerc Écoles privées à proximité : Académie Kuper, Académie Marie-Claire
  • Inclusions

    Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge ; réfrigérateur au sous-sol) ; tous les couvre-fenêtres et luminaires (voir exclusions) ; étagère à vin dans le débarras, étagères et bois dans l'atelier ; bois de chauffage dans le garage ; ouvre-porte de garage électrique.
  • Exclusions

    Luminaire dans la salle de couture (chambre arrière) et la buanderie ; établi au sous-sol. Le réservoir d'eau chaude est loué.

Spécifications

  • Stationnement
    Extérieur, Au garage
  • Sous-sol
    6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
  • Équipement disponible
    Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Détails

  • Année de construction
    1967
  • Lot
    8874 Pieds carrés
  • Dimensions du terrain
    30,63x28,19 Mètres
  • Évaluation foncière
    859 700 $

Dépenses

  • Taxes municipales
    5 441 $
  • Taxes scolaires
    627 $

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
CuisineRez-de-chaussée12.7x11.9 PCéramique
Coin repasRez-de-chaussée15.1x8.6 PCéramique
Salle à mangerRez-de-chaussée14.1x13.3 PTapisPorte patio, bois sous tapi
SalonRez-de-chaussée19.7x13.2 PTapisfoyer au bois, bois sous tapi
Salle de lavageRez-de-chaussée10.4x13.5 PCéramiqueporte ext., bois sous tapi
Bureau à domicileRez-de-chaussée14.5x11.10 PParqueterie
Salle d'eauRez-de-chaussée6.5x5.4 PTuiles
Chambre à coucher principale2ième étage18.5x12.5 PTapisau dessus du bois
Salle de bains2ième étage9.9x5.4 PCéramiqueSDB attentante
Penderie (Walk-in)2ième étage6.4x4.11 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.6x10.1 PTapisau dessus du bois
Chambre à coucher2ième étage14.10x11.6 PTapisau dessus du bois
Chambre à coucher2ième étage10.11x11.6 PTapisau dessus du bois
Salle de bains2ième étage6.4x8.4 PCéramique
Salle de jeuxSous-sol33.11x12.6 PTapisPoêle à bois
AutreSous-sol5.5x7.9 PTapis
Salle de bainsSous-sol7.1x8.3 PTuiles

Calcul d'hypothèque

Prix de la propriété
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Mise de fonds
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Période d'amortissement
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Taux d'intérêts
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Paiements mensuels
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Calcul de la taxe de bienvenue

Valeur de la propriété
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Région
Montant de taxes
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H9W 5Y1