CETTE PROPRIÉTÉ EST VENDUE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

La surveillance du système d'alarme est assurée par BBG à 390,93 $ par an, le contrat expire le 31/09/2024.

Le VENDEUR déclare que le nouveau certificat de localisation (COL) est attendu en avril 2024.

Un rapport d'inspection en bâtiment de pré-inscription est disponible et fera partie intégrante des déclarations du vendeur. En signant ce document, l'Acheteur reconnaît avoir lu et compris ce rapport ainsi que les notes concernant les réparations ou corrections effectuées depuis. L'acheteur comprend également que tous les problèmes connus ont été pris en considération lors de l'établissement du prix de la maison et doivent donc être pris en considération lors de la présentation d'une offre.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Cette propriété est zonée pour les écoles publiques suivantes : Commission scolaire Lester B. Pearson : École primaire du Parc Christmas (bilingue), Académie de Sherbrooke JR & SR, École secondaire Beaconsfield Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys : École primaire Saint-Rémi, École secondaire Félix-Leclerc Écoles privées à proximité : Académie Kuper, Académie Marie-Claire

Frigidaire, poêle, micro-onde, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, congélateur sous-sol, sauna, système d'alarme, trellis en bamboo cours arrière, 1 manette porte garage, fontaine et 2 fausse plantes cours arrière, bracket de télé dans sous-sol, accessoires pour aspirateur central, bonne électrique pour voiture dans le garage.

Buddha & Mandala cours arrière, 3x rangements grise dans le garage.