Description
Soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine depuis 1969, cette charmante maison située dans le quartier très prisé de Pierrefonds-Ouest offre chaleur, espace et polyvalence. Salon lumineux doté d'une belle baie vitrée, bois franc partout et cuisine rénovée. À l'origine 3 chambres, actuellement aménagées en 2 chambres plus une salle à manger (facilement reconvertible). Sous-sol aménagé comprenant une salle de jeux, une chambre, une salle de bains rénovée et un atelier. Située sur un terrain de plus de 6 000 pieds carrés à proximité des parcs, des écoles, de St. Charles et des transports en commun. Réservez votre visite!
Informations supplémentaires
Bienvenue au 4733, rue Dugas, une maison entretenue avec soin au coeur du quartier très prisé de Pierrefonds-Ouest, dont les propriétaires d'origine ont fièrement pris soin depuis 1969. C'est le genre de propriété où l'on ressent immédiatement la fierté d'en être propriétaire : solide, chaleureuse et prête à entamer un nouveau chapitre.Entrez dans un salon lumineux et accueillant, où une magnifique baie vitrée inonde la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le parquet en bois massif recouvre tout le rez-de-chaussée, conférant à la maison un cachet intemporel et une impression d'harmonie. La cuisine a été rénovée avec soin, alliant style et fonctionnalité pour le quotidien.
Conçue à l'origine comme une maison de trois chambres, elle comprend actuellement deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle à manger, qui peut facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé agrandit considérablement votre espace de vie. Il comprend une grande salle de jeux idéale pour les enfants ou pour recevoir, une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bains complète rénovée avec un coin buanderie, ainsi qu'un vaste débarras doté d'un atelier.
À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de plus de 6 000 pc, offrant ainsi beaucoup d'espace pour que les enfants puissent jouer, pour organiser des réceptions estivales ou simplement pour profiter de votre propre espace extérieur privé.
Située dans un quartier familial, cette maison se trouve à quelques minutes seulement du parc Grier, de l'école primaire St. Anthony, du boulevard St. Charles et de toutes ses commodités, ainsi que des transports en commun, ce qui rend la vie quotidienne facile et pratique.
Une occasion rare d'acquérir une maison bien entretenue dans un endroit très apprécié des familles.
Écoles publiques desservant cet adresse:
Commission scolaire Lester B. Pearson : Académie Kingsdale, École primaire Saint-Anthony, École secondaire communautaire de Pierrefonds
Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys : École primaire De L'Odyssey, École primaire Du Grand-Chêne, École primaire Harfang-des-Neiges, École primaire Lalande, École primaire Murielle-Dumont, École primaire Perce-Neige, École primaire Saint-Gérard, École secondaire De L'Altitude
Écoles privées à proximité : Académie Marie-Claire, École chrétienne Emmanuel, West Island College, Académie Kuper, Collège Charlemagne
Particularités du bâtiment
Dimensions
41.1 M X 26.7 M
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1969
Particularités du terrain
Dimensions
71.24 M X 100 M
Superficie du terrain
6961 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x11.3 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x9.8 P | Tuiles |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.8x7.10 P | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x8.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.9x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.7x4.11 P | Tuiles |
| Salle de jeux | Sous-sol | 12.8x28.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x13.11 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.8x11.4 P | Tuiles |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur central
- Système d'alarme
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
371 900 $
Évaluation du bâtiment
218 700 $
Taxes municipales (2026)
3 687 $
Taxes scolaires (2026)
428 $
Dépenses annuelles
Énergie
3 265 $
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, tous les luminaires tels qu'installés, tous les habillages de fenêtres tels qu'installés sauf les rideaux, ensemble de salle à manger et buffet, système d'aspiration centralisé et accessoires, alarme. Cabanon avec outils, barbecue, tapis de course, étagères et établi d'atelier
Exclusions
Étau d'atelier, rideaux, support mural pour téléviseur dans la chambre.
