Formule éprouvée pour vendre votre maison rapidement et au meilleur prix
Lorsqu’Alex Décarie et son épouse Joy ont décidé qu’ils étaient prêts à vendre leur maison, ils savaient qu’ils avaient besoin d’une équipe de conseillers professionnels à leurs côtés. Ils voulaient une équipe qui prendrait le temps de les écouter, de diagnostiquer leur situation et de leur recommander la meilleure solution.
« Nous souhaitions évidemment obtenir le meilleur prix possible, mais aussi éviter les complications », explique Alex. « La feuille de route du groupe BW nous a clairement indiqué la voie à suivre et, ensemble, nous avons exécuté le plan à la perfection. Tout s’est déroulé presque exactement comme nous l’avions imaginé. »
Pendant ce temps, à Sherwood, Don et Heather Bauer se préparaient également à mettre leur chalet rénové en vente. Les deux familles avaient convenu de consacrer un peu plus de temps aux préparatifs au début afin de ne pas être prises au dépourvu lorsque les choses s’accéléreraient.
Le processus de préparation de ces maisons pour la « prime time » a commencé par une inspection préalable à la mise en vente afin d’identifier les problèmes pouvant être résolus à l’avance. Cela permet aux acheteurs de connaître l’état du bien avant de faire une offre. Ensuite, un plan marketing complet, comprenant des photos professionnelles, des visites virtuelles 3D et des vidéos haut de gamme, a été mis en place. Ces outils sont conçus pour maximiser la visibilité tout en limitant le nombre de visites physiques.
« Nous apprécions travailler avec des clients qui posent des questions pertinentes et qui, après avoir lancé le projet, exécutent parfaitement leur projet », a déclaré Scott Broady, du Groupe BW. « Nos propriétaires ont suivi toutes nos recommandations et ont mis leur maison en parfait état pour attirer les acheteurs idéaux. »
« Ils ont vraiment cartonné avec le marketing !» a déclaré Alex. « Notre vidéo immobilière a été vue plus de 1 500 fois sur Facebook, contre 20 habituellement pour une visite libre. On comprend donc pourquoi il y a eu autant d’offres et pourquoi la propriété s’est envolée à un prix bien supérieur à notre prix demandé. »
« Nous avons eu 15 visites et 6 offres », a-t-il poursuivi. « Cela signifie que tous les visiteurs étaient des acheteurs qualifiés. Cela témoigne de la qualité du marketing, qui a créé un véritable buzz. »
Dans le cas de Don et Heather, la puissance du marketing basé sur l’histoire était également évidente puisque leurs acheteurs ont soumis l’offre gagnante sans jamais mettre les pieds dans la maison.
« Ils vivaient à l’étranger et étaient prêts à revenir dans l’Ouest-de-l’Île », a déclaré Don. « Ils ont lu l’histoire de notre maison et sont tombés sous le charme après l’avoir visitée virtuellement grâce aux vidéos, aux photos et à la visite virtuelle 3D. »
Dans le marché actuel au rythme effréné, les courtiers et leurs équipes doivent communiquer en permanence pour garantir que rien ne passe entre les mailles du filet.
« La communication du Groupe BW a été exceptionnelle », a déclaré Alex. « Toute l’équipe était à l’écoute, réagissait rapidement et savait exactement ce qui se passait à tout moment. Nous n’avons jamais eu à attendre une réponse. »
Avec des centaines d’options disponibles, savoir à qui faire confiance devient un défi. Une transaction immobilière est un processus complexe, mais aussi une expérience émotionnelle. Vous souhaitez vous sentir autonome, informé et sûr de prendre les bonnes décisions.
« Je ne vais pas mentir et dire que ce n’était pas stressant », a déclaré Don. « C’était aussi passionnant et nous avons senti que tout le groupe BW avait nos intérêts à cœur. Ils semblaient se soucier autant de vous offrir une expérience exceptionnelle que du résultat financier, ce qui était fantastique ! »
Acheter et vendre un bien immobilier est difficile si vous ne savez pas comment vous y prendre. Ne vous laissez pas tenter par tous les moyens. Profitez pleinement de l’expérience. C’est notre tour de magie. Mais contrairement aux magiciens, nous partagerons nos secrets avec vous et vous guiderons à chaque étape.
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