CHOISIR UN AGENT IMMOBILIER EN FONCTION DU PRIX QU’IL RECOMMANDE
De nombreux propriétaires commettent l’erreur de confier leur maison à l’agent immobilier qui leur annonce le prix le plus élevé. Malheureusement, c’est la vieille tactique de l’immobilier : dire au vendeur ce qu’il attend de lui et complimenter la maison pour obtenir l’annonce. Mieux vaut insister pour obtenir une annonce bien documentée. Rapport d’évaluation de la propriété Pour vous aider à déterminer la valeur réelle de votre maison sur le marché actuel, cela vous aidera également à choisir la bonne stratégie de prix. Choisissez votre agent immobilier en fonction de ses compétences, puis fixez le prix. Ne choisissez jamais un courtier uniquement en fonction du prix qu’il recommande.
CHOISIR UN AGENT IMMOBILIER EN FONCTION DE LA COMMISSION
Gardez à l’esprit que des honoraires moins élevés peuvent signifier que le courtier consacre moins de temps à vous aider, moins d’argent au marketing, voire les deux. Choisissez une équipe dotée d’un plan marketing solide, d’excellentes compétences en négociation, d’une expérience avérée et de l’expérience nécessaire pour gérer les problèmes dès qu’ils surviennent. N’oubliez pas que ce qui compte, ce n’est pas le montant que vous payez, mais le montant que vous gagnez.
ACCÉLÉRER LE PROCESSUS
C’est sans doute l’erreur la plus courante. De nombreux vendeurs pensent à tort qu’une maison peut être correctement mise en vente en une ou deux semaines. Des démarches comme le certificat de localisation, l’inspection du bâtiment, les réparations, le désencombrement, le home staging, les vidéos, les visites 3D et les séances photos prennent du temps. Se précipiter sur ces étapes peut souvent s’avérer fastidieux. Pour une expérience aussi fluide que possible, planifiez votre déménagement quelques mois à l’avance et assurez-vous de faire appel à un agent immobilier dès le début du processus.
Restez à l’écoute la semaine prochaine lorsque nous partagerons les meilleures questions à poser lors du choix d’un agent immobilier.
Si vous envisagez de vendre ou souhaitez des conseils honnêtes pour obtenir le meilleur prix pour votre maison tout en évitant les mauvaises surprises, n’hésitez pas à nous contacter. Appelez le 514-700-2604 ou envoyez un courriel à info@broadywindsor.com. Vous devriez également envisager de rejoindre le Club de conseil aux propriétaires. Il s’agit du premier service de conciergerie immobilière conçu pour vous aider à protéger et à maximiser la valeur de votre maison au fil du temps. Nous serions heureux de vous offrir nos conseils sans aucune obligation de votre part.
