Conseils pour éviter de faire des erreurs
L’achat d’une maison est l’une des transactions les plus importantes que vous ferez. C’est pourquoi, même après avoir déterminé votre budget et choisi le type de propriété que vous souhaitez, vous devrez rester vigilant.
Attention au coup de foudre
N’oubliez jamais que vous achetez la maison, et non sa décoration intérieure. Même si elle est impeccablement décorée, avec de beaux meubles ou de belles œuvres d’art, elle ne répondra peut-être pas vraiment à vos besoins.
Lors de la visite d’une maison, emportez toujours votre liste de priorités. Concentrez-vous sur l’architecture, l’agencement et la taille des pièces. La maison offre-t-elle suffisamment d’espace et le bon nombre de pièces ? N’oubliez pas que plus la maison est grande, plus les coûts d’entretien sont élevés.
Évitez de vous attarder sur les détails. Ne vous laissez pas décourager par une moquette sale ou une décoration peu attrayante ; le papier peint peut toujours être enlevé, les moquettes remplacées et les petits défauts corrigés à moindre coût. Évaluez toutefois le coût des rénovations.
Qu’en est-il du prix ? Est-il dans votre budget ? Être pauvre en immobilier, c’est-à-dire acheter une maison avec des mensualités trop élevées, pourrait sérieusement nuire à votre qualité de vie. Cela pourrait également vous empêcher de l’entretenir, de l’aménager ou de la décorer à votre goût. Faire appel à un agent immobilier connaissant le marché local vous aidera à prendre une décision d’achat éclairée.
Un bon courtier vous renseignera sur le prix des maisons comparables récemment vendues dans le quartier qui vous intéresse. Sur ce marché, le prix affiché est quasiment sans importance, car de nombreuses maisons se vendent bien au-dessus du prix demandé, les surenchères émotionnelles ayant tendance à faire grimper les prix. Il est essentiel d’analyser les prix de vente des maisons comparables pour mieux cerner votre offre. Il est également important de connaître le nombre d’acheteurs avec lesquels vous êtes en concurrence avant de faire une offre.
Un bon courtier vous renseignera sur le prix des maisons comparables récemment vendues dans le quartier qui vous intéresse. Sur ce marché, le prix affiché est quasiment sans importance, car de nombreuses maisons se vendent bien au-dessus du prix demandé, les surenchères émotionnelles ayant tendance à faire grimper les prix. Il est essentiel d’analyser les prix de vente des maisons comparables pour mieux cerner votre offre. Il est également important de connaître le nombre d’acheteurs avec lesquels vous êtes en concurrence avant de faire une offre.
Faire les bons compromis
La maison parfaite n’existe pas et rares sont ceux qui ont la chance d’obtenir la maison de leurs rêves. Cela signifie que vous devrez faire des compromis et renoncer à certaines caractéristiques. Mais cela ne signifie pas que vous devez transiger sur vos priorités. Respectez au mieux vos besoins et votre budget. Votre qualité de vie en dépend.
Un courtier immobilier compétent est votre meilleur conseiller, alors prenez le temps de discuter de ces questions ensemble avant de visiter les propriétés et de faire une offre.
Si vous souhaitez des conseils ou des recommandations, il vous suffit d’appeler514-700-2604Envisagez de rejoindre le Club de conseil des propriétaires. C’est le premier service de conciergerie immobilier conçu pour vous aider à
