par BW Group le vendredi 24 janvier 2025
On pourrait penser que l’hiver est une saison plus calme pour l’immobilier à Montréal, mais il est loin d’être en sommeil.
Conseils de pro pour acheter ou vendre une maison en hiver
You might think that winter is a quieter season for Montreal real estate, but it’s far from dormant. Whether you’re buying or selling a home during the colder months, there are unique opportunities and challenges that can work to your advantage if you’re prepared.
What to Expect This Winter
On pourrait croire que l’hiver est une saison plus calme pour l’immobilier montréalais, mais il est loin d’être en sommeil. Que vous achetiez ou vendiez une maison pendant les mois les plus froids, des opportunités et des défis uniques peuvent jouer en votre faveur si vous êtes préparé.
Pour les vendeurs, cela pourrait se traduire par une concurrence accrue entre acheteurs et des ventes plus rapides, même sur des marchés plus restreints. Pour les acheteurs, cela signifie être prêt à agir rapidement s’ils trouvent un bien correspondant à leurs besoins.
Les 3 meilleurs conseils pour les acheteurs d’hiver
1. Soyez prêt à agir rapidement
Le marché hivernal est peut-être plus calme, mais les acheteurs et les vendeurs sérieux sont présents, ce qui se traduit par une réduction des stocks et des ventes potentiellement plus rapides. Assurez-vous que votre préapprobation hypothécaire est prête et que votre mise de fonds est disponible afin de pouvoir agir rapidement.
2. Habillez-vous élégamment pour les visites
La recherche d’une maison en hiver s’accompagne de défis logistiques. Portez des bottes faciles à enfiler et à retirer, et pensez à emporter des chaussures d’intérieur propres pour visiter les propriétés en toute tranquillité.
3. Vérifiez les problèmes spécifiques à l’hiver
Visiter une maison en hiver vous offre une occasion unique de repérer les problèmes liés au froid, comme les fenêtres qui laissent passer les courants d’air ou les zones mal isolées. Profitez-en pour évaluer l’état de la maison.
Conseils pour les vendeurs d’hiver
1. Créez une atmosphère accueillante
La première impression est essentielle, surtout en hiver. Assurez-vous que les allées sont déneigées, que les entrées sont propres et que les lumières sont allumées pour les visites en soirée afin de créer une ambiance chaleureuse et accueillante.
2. Privilégiez l’éclairage et la chaleur
Optimisez la lumière naturelle en journée et ouvrez rideaux et stores pour laisser entrer le soleil. Le soir, optez pour un éclairage chaleureux pour une ambiance chaleureuse et accueillante. Par temps froid, un bon feu de cheminée est une touche agréable. Maintenez une température agréable et agréable dans votre maison pendant les visites. Les acheteurs doivent se sentir bien accueillis dès leur arrivée.
3. Soyez prêt à agir rapidement
Les acheteurs hivernaux sont souvent plus motivés, ce qui signifie que votre maison pourrait se vendre plus rapidement que prévu. Préparez-vous à des visites, des délais d’offre plus courts et, éventuellement, à une clôture rapide.
Prévisions du marché de la région du Grand Montréal
Perspectives d’avenir : Selon les dernières prévisions de marché de Royal Lepage, le prix global des maisons dans la région du Grand Montréal devrait augmenter de 6,5 % d’ici le quatrième trimestre de 2025 par rapport à la même période en 2024, pour atteindre environ 655 082 $. Cette croissance anticipée laisse présager un marché robuste, où la concurrence devrait s’intensifier, surtout au premier semestre. Les acheteurs et les vendeurs doivent se préparer à un environnement dynamique, la demande continuant de dépasser l’offre.
Tirer le meilleur parti du marché d’hiver
Chez The Broady Windsor Group, nous avons aidé d’innombrables clients à gérer les défis et les opportunités uniques liés à l’achat et à la vente d’une maison, quelle que soit la saison. L’hiver ne doit pas vous ralentir ; avec une bonne préparation et des conseils d’experts, ce peut être le moment idéal pour franchir le pas.
Vous souhaitez acheter ou vendre une maison sur le marché immobilier hivernal de Montréal ? Obtenez des conseils et des analyses d’experts pour 2025 afin de maximiser vos opportunités, de suivre les tendances du marché et de prendre des décisions éclairées.
Restez au chaud, restez préparé et laissez-nous vous aider à profiter au maximum du marché d’hiver !
