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Maison à paliers multiples
Centris #19020892
775 000 $
Vendu
Chambres: 3 + 1 | Salles de bain: 2

10 Rue RosedaleDollard-des-Ormeaux

Cette maison de multi-paliers de 3+1 CaCs, magnifiquement rénovée, allie une disposition classique à un design moderne. Salon spacieux avec boiseries détaillées et planchers de bois franc. Cuisine gastronomique avec comptoirs en quartz et coin repas. Le garage a été converti en salon. Il peut accueillir un espace de travail supplémentaire et présente des plafonds à caissons uniques qui ajoutent une touche de charme. Le niveau inférieur avec cheminée en pierre naturelle et planchers en bois peut servir de chambre, de bureau ou d'un gym. L'arrière-cour comprend une grande terrasse et un patio inférieur. Parfait pour une famille qui s'agrandit.

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Gallerie photos

  • Façade
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Coin repas
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Hall d'entrée
  • Salle de jeux
  • Salle de jeux
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Photo aérienne
  • Façade
  • Plan (croquis)
  • Plan (croquis)
  • Plan (croquis)
  • Plan (croquis)
  • Addenda

    Liste des rénovations et mises à jour (2015-2023) : *Maison repeinte *Lampes de jardin et électricité *Rénovation de la cuisine *Nouveau plancher dans le salon et la salle familiale *patio en pavé uni et terrasse en bois dans le jardin *Gouttières *Isolation du grenier (cellulose soufflée) *Ventilation des combles et des toits *Vestibule en tuiles à chevrons *2 salles de bains rénovées *Nouvelle allée pavée

    Cette propriété est zonée pour les écoles publiques suivantes : Conseil scolaire Lester B. Pearson : École primaire Wilder Penfield (immersion précoce), Académie Kingsdale (bilingue), École secondaire John Rennie Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys : École primaire Saint-Louis, École secondaire Félix-Leclerc Écoles privées à proximité : Emmanuel Christian School, West Island College

    --- Le foyer est vendu tel quel, sans aucune garantie quant à sa conformité aux exigences de la ville ou des assurances.

    Article 13.1 - Un rapport d'inspection du bâtiment est disponible avant l'inscription et fait partie intégrante des déclarations du vendeur. En signant ce document, l'acheteur reconnaît avoir lu et compris ce rapport, ainsi que les notes concernant les réparations ou corrections effectuées depuis. L'acheteur comprend également que tous les problèmes connus ont été pris en considération lors de l'établissement du prix de la maison, et qu'ils seront donc pris en considération lors de la présentation d'une offre.

    Le VENDEUR déclare que le certificat de localisation est attendu pour la fin du mois de mai 2024 (pour la nouvelle allée avant et le patio arrière). L'ACHETEUR s'engage à accepter l'assurance titre aux frais du VENDEUR si le certificat de localisation est reçu après la date de signature convenue. Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de choisir un notaire qui acceptera de s'occuper de l'assurance titre dans ce cas.
  • Inclusions

    Tous les appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle) ; lave-linge et sèche-linge ; tous les luminaires et couvre-fenêtres, congélateur dans le garage.
  • Exclusions

    Support TV dans le salon ; bacs à outils dans le garage ; deux réfrigérateurs au sous-sol. Le réservoir d'eau chaude est LOUÉ.

Spécifications

  • Stationnement
    Extérieur
  • Sous-sol
    6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Énergie pour le chauffage
    Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
  • Équipement disponible
    Thermopompe centrale

Détails

  • Année de construction
    1968
  • Lot
    5431 Pieds carrés
  • Dimensions du terrain
    18,22x27,47 Mètres
  • Évaluation foncière
    612 600 $

Dépenses

  • Coût d'énergie
    1 834 $
  • Taxes municipales
    4 538 $
  • Taxes scolaires
    440 $

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
CuisineRez-de-chaussée11.1x12.6 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée11.1x7.6 PBoisPorte patio
SalonRez-de-chaussée15.4x20 PBois
Salle familiale16x10.5 PBois
Bureau à domicile17.4x8.5 PBoisPorte patio
Salle de bains7.10x4.10 PTuilesBuanderie, plancher chauffant
Chambre à coucher principale2ième étage11.7x14.3 PBoisAccès au SDB
Chambre à coucher2ième étage14.1x9.7 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.9x9.6 PBois
Salle de bains2ième étage11.7x4.10 PTuilesplancher chauffant
Salle de jeuxSous-sol13.8x19.8 PPlancher flottantChambre, gym, bureau

Calcul d'hypothèque

Prix de la propriété
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Mise de fonds
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Période d'amortissement
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